Углубимся в историю этого участка земли. Земли площадью 100 га, находящиеся сегодня в эпицентре меж-этнического конфликта, 18 июня 1993 года Махачкалинский мехлесхоз передал в аренду на 25 лет ДОП «Каспий» в лице Сапиюллы Бамматова. По договору за №94/38 от 21 марта 1994 года ДОП «Каспий» и НГДУ «Правдинскнефть» в лице Сапиюллы Бамматова у дагестанского Центра по гидрометеорологии и мониторингу природной среды (ДЦГМС) получает за постройки строений на баланс асфальтовую дорогу, ЛЭП-6к. Фактически весь участок с коммуникациями и логистикой переходят к Сапиюлле Бамматову. 
1 февраля 1995 года прошло совещание у зам председателя правительства Дагестана Набюллы Магомедова, и в протоколе совещания за №36-09 указано: «Махачкалинским мехлесхозом незаконно переданы в аренду на 25 лет НГДУ «Правдинскнефть», Арсену Каммаеву предоставить предложения по использованию построенных сооружений для зоны отдыха».
Другое совещание в правительстве по указанному наделу земли прошло уже 1 апреля 1998 года. Вел его Гаджи Махачев. В протоколе совещания за №36-09 формулировка трехгодичной давности повторяется. В конце июля 1998 года Махачкалинский мехлесхоз обращается в суд, так как попытки в одностороннем порядке расторгнуть договор не увенчались успехом. В конце августа того же года прошло рассмотрение в Арбитражном суде Дагестана у судьи Р.Я. Ханбекова, который исковое заявление о расторжении договора оставил без рассмотрения, и договор сохранил свою законную силу.
Но, несмотря на это, для выполнения распоряжения правительства РД землю передали Новолакскому району. Было заключено соглашение №50-26 от 16 ноября 1998 года о возврате арендуемых земель Новолакскому району с компенсацией затрат незавершенного строительства ЗАО «Марс», правопреемнику ПОО «Дагсиб», которое было учреждено НГДУ «Правдинскнефть», являвшимся обособленным структурным подразделением в составе производственного объединении «Юганскнефтегаз».
В связи с тем, что у администрации Новолакского района и у колхоза им. Казбекова отсутствовали средства на выкуп этих объектов, ЗАО «Черные Камни», являющемуся зарегистрированным в Новолакском районе предприятием, было предложено выкупить их для снятия межнациональной напряженности в процессе переселения. Договор аренды, заключенный между СПК Казбекова и ЗАО «Черные Камни», зарегистрирован Кумторкалинским райкомземом в 1998 году. 1 июля 2002 года между ЗАО «Марс» и ЗАО «Черные Камни» был заключен согласованный с колхозом им. «Казбекова» и администрацией Новолакского района договор безвозмездного пользования с определенными условиями.
В дальнейшем уже был заключен договор аренды земельного участка площадью 40 га, на котором находились данные объекты. Сведения о проведении государственного кадастрового учета земельного участка ЗАО «Черные Камни» были выданы 8 сентября 2003 года, и в журнале выдачи сведений была сделана соответствующая запись. В рамках одного уголовного дела Мамма Базманов, как свидетель, давал показания, «что в 1998 году являлся директором ЗАО «Черные Камни», а затем в конце 1998 года он стал учредителем ЗАО «Черные Камни»: «Затем директором ЗАО «Черные Камни» проведенным собранием учредителей был избран Юсуп Худиев. В дальнейшем он являлся только учредителем указанного общества до 2003 года. Являясь директором ЗАО «Черные Камни», в ноябре 1998 года им был заключен договор аренды земельного участка размером 40 га для строительства пляжно-паркового оздоровительного комплекса для переселенцев Новолакского района РД сроком на 49 лет».
Хизри Шихсаидов издал распоряжение правительства республики РД от 12 апреля 2004 года №114-р, согласованное с администрациями Новолакского и Кумторкалинского районов, «об изъятии земельного участка площадью 40 га в рекреационной зоне побережья Каспийского моря, находящегося в ведении села Новолакское Новолакского района, и предоставлении его ЗАО «Черные Камни» в аренду сроком на 49 лет под строительство пляжно-паркового оздоровительного комплекса». На основании этого распоряжения был заключен договор №30 от 9 сентября 2004 года между Минимущества РД и ЗАО «Черные Камни». Было произведена полная регистрация документов правопользования землей. Министерство строительства и архитектуры РД выдало разрешение на строительство пляжно-паркового оздоровительного комплекса, на который ЗАО «Черные Камни» потратило собственные и привлеченные средства в сумме 154 млн рублей в ценах 2008 года.
В дальнейшем на основании того, что правительство РД не имело права распоряжаться федеральными землями, распоряжение Хизри Шихсаидова №114-р было отменено, и деятельность ЗАО «Черные Камни» была приостановлена со всеми вытекающими последствиями, то есть убытками и проблемами.
Итак, согласно действующему поныне договору аренды земельного участка №56 от 18 июня 1993 года Махачкалинский мехлесхоз в лице директора А.М. Алиева и «Дагсиб» (тогда именовавшееся ДОП «Каспий») в лице гендиректора Сапиюллы Бамматова условились о передаче последнему в аренду на 25 лет 100 га земель, в том числе 76 га, покрытых на тот момент лесом. Территории эти обозначены как расположенные на землях Гослесфонда Сулакского лесничества в обх. №4 кв. 79. То есть это именно та территория, на которую претендуют общественные представители поселков Тарки, Кяхулай и Альбурикент, хотя соответствующих решений сходов с присутствием большинства жителей этих населенных пунктов не имеют. Договор зарегистрирован в Горкомземе Махачкалы за регистрационным №12 от 18 июня 1993 года и, таким образом, имеет полную юридическую силу вплоть до 2018 года. Следовательно, на данный момент эти земли, которые некоторые общественные деятели, выступающие от лица кумыкского населения, называют своей собственностью, и так имеют своим юридическим хозяином этнического кумыка, а стало быть, предмета для спекуляций на национальном вопросе в данном случае нет. Сапиюлла Бамматов как хозяин обозначенного земельного участка заявил: «С чьего разрешения, спрашивается, они начали строиться? У меня есть разрешение обустроить парковую зону». Попутно возникает вопрос к лесхозу: как, имея на руках действующий договор с ЗАО «Марс», оно заключает договоры с другими лицами на эту же территорию? По словам источника, по такой же схеме выделены земли многим другим юридическим и физическим лицам.