9 октября на площадке отеля «Курорт Аллея» в Махачкале прошло семинар-совещание по повышению капитализации имущественного фонда региона и реализации программы «Национальная система пространственных данных»

Участие в семинаре, организованном Минимуществом РД, принял участие премьер Дагестана Магомед Рамазанов руководители муниципальных образований, специалисты администраций муниципалитетов, ответственные за реализацию программы НСПД, наполнение ЕГРН и повышение капитализации территорий.

Перед началом семинара премьер-министр ознакомился с тематической выставкой, посвящённой применению беспилотных технологий в землеустройстве, уточнении границ населённых пунктов, создании картографической основы и т. д.

На выставке свое оборудование и инструменты представили ООО «Кадастровый центр», «ДагестанКадастрСъёмка» и ППК «Роскадастр» по РД. С пояснениями выступили руководители компаний и врио вице-премьера — руководителя Минимущества Заур Эминов.

Главе республиканского правительства продемонстрировали возможности использования беспилотных летательных аппаратов для проведения землеустроительных работ, уточнения границ населённых пунктов, создания и актуализации картографической основы.

Помимо беспилотных технологий, экспозиция включала мобильные системы лазерного сканирования и панорамной съёмки, а также другие современные технические решения, применяемые для сбора и обработки пространственных данных.

Представленные технологии позволяют повысить точность кадастровых работ, актуальность сведений о земельных участках и объектах недвижимости, а также эффективность управления имущественным фондом и территориального планирования.

Открывая работу пленарного заседания, Магомед Рамазанов подчеркнул, что капитализация земельно‑имущественного фонда напрямую влияет на экономическое развитие территорий и требует слаженной работы органов власти, муниципалитетов, Росреестра и Роскадастра.

Глава кабмина обозначил ключевые направления работы: капитализация территорий, муниципальный земельный контроль, государственная кадастровая оценка, развитие национальной системы пространственных данных, территориальное развитие и работа с береговыми линиями водных объектов.

По словам Рамазанова, общероссийские ориентиры этой работы, определённые Президентом России, включают вовлечение земель в хозяйственный оборот, рост кадастровой стоимости недвижимости и увеличение поступлений имущественных налогов.

Муниципалитетам уже направлены земельно‑имущественные карты с детализацией показателей по территориям. Рамазанов поручил определить возможные барьеры для их реализации, выработать решения на республиканском уровне и наладить межведомственное взаимодействие. Основная фаза работы стартует в 2027 году, поэтому необходимые условия нужно создать уже сейчас.

В своем выступлении премьер также затронул вопрос о необходимости усиления муниципального земельного контроля.

По словам Магомеда Рамазанова, его возможности сегодня используются недостаточно. При этом именно он позволяет выявлять нарушения и расхождения между фактическим использованием земель и имеющимися сведениями.

«Недавно в Дагестане прошел финал Всероссийского турнира профессионального мастерства «Надзорный Триатлон», организованного Росреестром. Мы увидели лучшие практики в этой сфере. Теперь важно использовать их в повседневной работе. Прошу Управление Росреестра по Республике Дагестан представить предложения по совершенствованию муниципального земельного контроля. Также необходимо рассмотреть организационные решения, в том числе правовые основания и целесообразность перераспределения соответствующих полномочий на региональный уровень. Этот вопрос прошу отразить и в итоговом протоколе», – сказал Рамазанов.

О ключевых задачах повышения капитализации территории Республики Дагестан в ходе пленарного заседания семинар-совещания доложил врио вице-премьера – министра по земельным и имущественным отношениям РД Заур Эминов.

По сравнению с концом 2020 года, число муниципалитетов с внесёнными в ЕГРН границами выросло с 9 до 744, населённых пунктов - с 77 до 1 486. В реестр также внесены сведения о 2 570 территориальных зонах. Количество объектов без зарегистрированных прав сократилось с 644 тыс. до 316 тыс.

«Все значения приведены без изменений. Это оценка федерального органа, с которым мы совместно реализуем программу «Национальная система пространственных данных» и мероприятия по капитализации территории. Здесь сегодня в зале присутствует Арсен Алифендиевич, коллеги из Управления Росреестра, представители районов и городов – и все хорошо помнят, с чего мы начинали. В 2021 году, когда эта работа только разворачивалась, наша республика занимала последнее место в стране по наполнению ЕГРН сведениями. Поэтому за сегодняшними показателями важно видеть пройденный путь и вклад каждого, кто участвовал в этой работе», - отметил Заур Эминов.

Сегодня Дагестан занимает 44-е место среди 89 регионов России и второе место в СКФО. Работа ведётся совместно с Росреестром, Роскадастром, муниципалитетами и направлена в том числе на увеличение поступлений имущественных налогов в бюджеты, отметил в своем докладе Заур Эминов.

Перед участниками семинара также выступил и.о руководителя Управления Росреестра по РД Вячеслав Нитенко.

Он отметил, что, по состоянию на 1 июля 2026 года, общая площадь выявленных и вовлечённых в оборот земель для жилищного строительства в Дагестане составила 5,4 тыс. га – 3883 участка. Это превысило базовый целевой ориентир на 2026 год, установленный распоряжением Росреестра в объёме 5376,80 гектара, заявил Нитенко.

Непосредственно в жилищное строительство уже вовлечено 2 205 участков общей площадью 287,56 га.

«Одним из главных результатов работы Управления в 2026 году стало досрочное перевыполнение годового плана по формированию земельного банка для жилищного строительства. Работа ведётся в рамках дорожной карты по повышению капитализации территории Дагестана до 2030 года, подписанной республикой и Росреестром в марте 2026 года», – выступил перед собравшимися участниками пленарного заседания и.оруководителя Управления.

После пленарного заседания состоялся практический семинар, на котором выступили специалисты и руководители Минимущества, ППК «Роскадастр», Росреестра, Кадастрового центра и других ведомств.