23 мая постановлением Правительства ЧР цело село Шатой Шатойского муниципального района включено в Перечень исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Чеченской Республики.

При этом под охрану взяты объекты культурного наследия, но и «ценные градоформирующие объекты», построенные от 1969 года до 1989 года.

Согласно постановлению отдельно охране подлежат:

1) исторические границы и территория крепости;

2) планировочный каркас села Шатой нерегулярной планировочной структурой на период возникновения объектов культурного наследия XIX в.;

3) геометрические формы и размеры исторических планировочных единиц - комплексов, участков;

4) нерегулярная исторически сложившаяся планировочная структура;

5) историческая гидросистема - местоположение, размеры, контур

береговой линии р. Аргун.

Также обращает внимание, что охране подлежат:

1) композиционная организация исторического поселения, подчиненная

рельефу местности, руслу реки, и сохранившаяся планировка;

2) композиция и силуэты существующих объектов культурного

наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;

3)композиция и силуэт существующих видовых раскрытий природного

ландшафта;

4) главная композиционная ось исторического поселения: север-юг, а также связь РОКН «Башня боевая (Шатойская)», XIV-XVI вв, (Чеченская Республика) - ВОКН «Крепость Шатой (крепостная стена)», 1858 г. (Чеченская Республика, с. Шатой);

5) уникальный природный комплекс исторического ландшафта - характер и элементы природного рельефа: природные холмы, историческая гидросистема и уклоны к ее берегам, активный горный рельеф;

6) силуэты исторических архитектурных доминант - в частности, объекта культурного наследия «Башня боевая (Шатойская)», XIV-XVI вв. (Чеченская Республика);

7) стилистика и масштаб зданий и сооружений, характерных для исторической застройки в пределах границ территории исторического поселения, в том числе характер исторической отделки и колористического решения фасадов - природные материалы (камень, дерево).

Так совпало, что этот документ был принят в том время, как в Махачкале разразился скандал из-за того, что Федеральная почта отказалась подчиняться властям Махачкалы и останавливать уничтожение фасада здания 1886 года постройки. Работы изначально не были согласованы с управлением архитектуры города. 

Выявил проблему член союза архитекторов России Камиль Цунтаев, который изначально предлагал почте России проект реконструкции фасада с сохранением уникального вида. Архитектор готов был даже взять на себя оплату работы. Однако бюрократическая система Федеральная почты не смогла остановится, т.к. деньги выделены и надо было их освоить. 

Позже на одном из неофициальных обсуждений с участием представителей городских историков, общественности, архитекторов и проекта «Институт города» была поставлен вопрос поиска новых направлений защиты исторического наследия. одним из предложений архитектора Цунтаева – защита «морского фасада» Махачкалы: то есть очистка от архитектурного мусора основных зданий построенных в конце 19 и начала 20 веков в районе железной дороги с одновременным запретом строительства многоквартирных домов на берегу.

Опыт Чеченской Республики показывает, что подобные предложения сохранения архитектурных, композиционных исторических видов могут быть реализованы в Дагестане, тем более Махачкала была признан историческим поселением еще во время СССР. 

Другой вопрос, хватит ли политической культуры и силы у валстей Дагестана, чтобы принимать решения которые идут в разрез желаниями застройщиков, продающих квадратный метр по 150 тысяч рублей.