Одно из самых привлекательных для застройки мест в Махачкале является территория в мкр «Учхоз», которая граничит с бывшим Эльтавким лесом, переделанным в парк им. Р.Гамзатова. На этой территории с советских времён располагались объекты Дагестанского аграрного университета, а сама земля находится в федеральной собственности. 

21 октября Арбитражный суд Северо-Кавказского округа выпустил мотивированное постановление по делу, в котором первые две инстанции удовлетворили иск администрации Махачкалы о сносе нескольких построек на территории Учхоза. Судьи в Краснодаре не согласились со своими коллегами из Махачкалы и Есентуки. 

Кассация удовлетворила жалобу ОАО «Учебно-опытное хозяйство» и отменила все ранее вынесенные постановления, направив дело в Дагестан для нового рассмотрения. Судьи обратили внимание, что администрация Махачкалы не смогла объяснить какие именно строения на территории Учхоза возведены до 1995 года.