8 февраля Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан совместно с Общественным и Научным советами инспекции, а также региональным координатором партийного проекта «Единой России» “Школа ЖКХ” Хиби Алиев провела стратегическую сессию «Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами: основные подходы и предложения». 

Главный жилищный инспектор Дагестана Сергей Касьянов отметил, что во многоквартирных домах Дагестана проживает 47% населения республики. При этом система обслуживания МКД не отвечает задачам поддержания технического состояния домов, продления их жизненного цикла и повышения качества жизни граждан.

В качестве решения предложены:

- Формирование института ответственного собственника.

- Пересмотр платы за содержание жилого помещения. 

- Изменения в Жилищном кодексе по выделению платы за текущий ремонт из общей платы за жилье, обеспечивающие прозрачность расходов.

- Комплексный подход к модернизации лифтового хозяйства, включающий не только замену, но и повышение качества обслуживания и безопасности. 

Для решения проблемы участникам сессии были предложены три сценария развития управления МКД: 

консервативный, 

прогрессивный 

альтернативный, 

которые обсуждались в рамках секций, посвящённых совершенствованию лицензирования и формированию системы саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами. 

Участникам было предложено поделиться на секции, в рамках работы которых обозначить плюсы и минусы каждого из предложенных вариантов.

Так, в первой секции обсудили совершенствование системы государственного лицензирования деятельности управляющих организаций при условии трансформации системы контроля и надзора в сфере управления жилищным фондом.

Во второй секции рассмотрели формирование системы саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами.

В третьей секция обсудили создание в Дагестане регионального оператора в сфере управления многоквартирными домами.

В четвертой - создание в субъектах Российской Федерации государственных бюджетных учреждений по управлению многоквартирными домами.

После представители каждой секции озвучили свои предложения, направленные на трансформацию сферы управления жилищным фондом, обсудили проекты других участников и сформулировали конкретные предложения.

Сессия стала важным шагом к реформированию системы управления МКД в Дагестане. 

Выработанные предложения будут направлены в Минстрой РФ, а также Комитет Госдумы по вопросам строительства и ЖКХ.

«Мирные жители» и «мафия» обсуждали рейтинг управляющих компаний

под руководством Госжилинспекции и экспертов

06.04.2024 16:47