После визита Владимира Путина изменились цены на жилье
18.07.2023 12:0617 июля Правительство Дагестана установило цены за квадратный метр жилья в городах и районах республики на III квартал 2023 года.
Данные параметры необходимы при расчёте бюджетных ассигнований на покупку жилья детям-сиротам.
По государственной оценке недвижимости видно, как изменяется рыночная ситуация в муниципалитетах республики.
Принимая во внимание прежние наблюдения в рамках проекта «Институт города», можно отметить интересную динамику.
По доле роста цены за квадратный метр по сравнению с II кварталом неожиданным лидером стал Дахадаевский район +39,39%, т.к. цена за 1 кв. м. подскочила с 20 тыс. руб. до 33 тыс. руб.
Далее идёт Кизилюртовский район +20,83%. Но здесь ситуация неоднозначная , т.к. ранее было падение цены.
Ногайский район +16,75%
Магарамкентский район +14,89%
Агульский район +13,4%.
В Дербенте после приезда Владимира Путина Правительство подняло цену за кв. м. до 110 тыс рублей, т.е. на 12,09%.
Среди тех у кого третий квартал продолжается положительная динамика: Казбековский, Магарамкентский, Унцукульский и Цунтинский районы, а также города Буйнакск, Дербент, Избербаш и Махачкала.
Самое крупоне падение цены на недвижимость по мнению Правительства неожиданно произошло в Карабудахкентском районе -25,19%, причем падение второй квартал подряд. Это странно, учитывая большие планы на развитие прибрежного туризма.
Затем идет Рутульский район -10%.
|
1 кв. м. руб. по постановлению Правительства РД |
II кв-л |
разница II и I кв-лов |
III кв-л |
разница |
|
|
руб. |
% |
||||
|
Агульский р-он |
20 000 |
0 |
23 000 |
+3 000 |
+13,04 |
|
Акушинский р-он |
30 000 |
0 |
30 000 |
0 |
0 |
|
Ахвахский р-он |
25 450 |
0 |
25 450 |
0 |
0 |
|
Ахтынский р-он |
22 037 |
0 |
22 037 |
0 |
0 |
|
Бабаюртовский р-он |
24 422 |
0 |
24 422 |
0 |
0 |
|
Ботлихский р-он |
30 500 |
11 000 |
30 500 |
0 |
0 |
|
Буйнакский р-он |
39 277 |
0 |
39 277 |
0 |
0 |
|
Гергебильский р-он |
33 790 |
0 |
33 790 |
0 |
0 |
|
Гумбетовский р-он |
25 000 |
0 |
25 000 |
0 |
0 |
|
Гунибский р-он |
29 000 |
0 |
29 000 |
0 |
0 |
|
Дахадаевский р-он |
20 000 |
0 |
33 000 |
+13 000 |
+39,39 |
|
Дербентский р-он |
65 000 |
0 |
65 000 |
0 |
0 |
|
Докузпаринский р-он |
23 500 |
0 |
23 500 |
0 |
0 |
|
Казбековский р-он |
39 330 |
8 030 |
40 592 |
+1 262 |
+3,11 |
|
Кайтагский р-он |
30 100 |
0 |
30 100 |
0 |
0 |
|
Карабудахкентский р-он |
32 300 |
-100 |
25 800 |
-6 500 |
-25,19 |
|
Каякентский р-он |
35 663 |
0 |
35 663 |
0 |
0 |
|
Кизилюртовский р-он |
28 121 |
-2 588 |
35 519 |
+7 398 |
+20,83 |
|
Кизлярский р-он |
58 991 |
0 |
58 991 |
0 |
0 |
|
Кулинский р-он |
20 000 |
0 |
20 000 |
0 |
0 |
|
Кумторкалинский р-он |
43 600 |
0 |
45 320 |
+1 720 |
+3,8 |
|
Курахский р-он |
21 171 |
0 |
21 171 |
0 |
0 |
|
Лакский р-он |
20 000 |
0 |
20 000 |
0 |
0 |
|
Левашинский р-он |
25 992 |
0 |
25 992 |
0 |
0 |
|
Магарамкентский р-он |
38 230 |
+13 808 |
44 920 |
+6 690 |
+14,89 |
|
Новолакский р-он |
45 000 |
0 |
45 000 |
0 |
0 |
|
Ногайский р-он |
33 300 |
0 |
40 000 |
+6 700 |
+16,75 |
|
Рутульский р-он |
22 000 |
+2 000 |
20 000 |
-2 000 |
-10 |
|
Сергокалинский р-он |
23 750 |
10 |
23 434 |
-316 |
-1,35 |
|
Сулейман-Стальский р. |
37 865 |
+2 439 |
36 832 |
-1 033 |
-2,8 |
|
Табасаранский р-он |
28 650 |
0 |
28 650 |
0 |
0 |
|
Тарумовский р-он |
46 708 |
0 |
46 708 |
0 |
0 |
|
Тляратинский р-он |
29 800 |
0 |
29 800 |
0 |
0 |
|
Унцукульский р-он |
34 585 |
+1 025 |
38 680 |
+4 095 |
+10,59 |
|
Хасавюртовский р-он |
31 650 |
0 |
31 650 |
0 |
0 |
|
Хивский р-он |
28 000 |
0 |
28 000 |
0 |
0 |
|
Хунзахский р-он |
35 500 |
0 |
35 500 |
0 |
0 |
|
Цумадинский р-он |
28 125 |
0 |
28 125 |
0 |
0 |
|
Цунтинский р-он |
33 116 |
+466 |
33 500 |
+384 |
+1,15 |
|
Чародинский р-он |
19 000 |
0 |
19 000 |
0 |
0 |
|
Шамильский р-он |
29 700 |
0 |
29 700 |
0 |
0 |
|
г. Буйнакск |
74 371 |
649 |
75 867 |
+1 496 |
+1,97 |
|
г. Дагестанские Огни |
75 000 |
+5 000 |
75 000 |
0 |
0 |
|
г. Дербент |
96 700 |
+9 100 |
110 000 |
13 300 |
12,09 |
|
г. Избербаш |
77 900 |
+7 200 |
78 050 |
150 |
0,19 |
|
г. Каспийск |
88 000 |
0 |
98 000 |
+10 000 |
+10,2 |
|
г. Кизилюрт |
71 039 |
-5 464 |
78 490 |
+7 451 |
+9,49 |
|
г. Кизляр |
65 000 |
0 |
70 000 |
5 000 |
+7,14 |
|
г. Махачкала |
91 890 |
+2 009 |
97 120 |
5 230 |
+5,39 |
|
г. Хасавюрт |
66 989 |
0 |
66 989 |
0 |
0 |
|
г. Южно-Сухокумск |
42 000 |
0 |
42 000 |
0 |
0 |
Материал подготовлен в рамках проекта "Институт города"
