Согласно опубликованному решению от 1 августа 2022 года в Арбитражный суд Дагестана  обратились прокуратура Ленинского района и администрация Махачкалы к ООО «Регионстройдом» и ЖСК «Новая Пальмира» о признании незаконными действий по возведению объекта капитального строения на земельных участках с кадастровыми номерами 05:40:000090:1763 и 05:40:000090:3847, расположенных в мкр Степной, г.Махачкала, о признании указанного объекта капитального строения, самовольной постройкой и обязании снести его за свой счет.

Суд установил, что собствненики земельного участка ООО «Триумф» и ООО «Инвест-Капитал» возражают против исковых требований и сносе. Сообщили суду о том, что в рамках дела по их искам к ООО «Регионстройдом» с аналогичными исковыми требованиями в результате примирительных процедур была достигнута договоренность об отказе от исковых требований. Нарушение публичных интересов нет, прокуратурой и администрацией не правомочно предъявлены иски по данному делу.

Из материалов дела также следует, что решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 14.09.2021 признано право собственности за физическими лицами на жилые и нежилые помещения, располагаемые в спорных капитальных строениях, которые истцы просят признать самовольными постройками и снести.

На этом основании суд отказал в удовлетворении исков. При этом суд указал:

«если самовольная постройка не нарушает публичных интересов и создана лишь с нарушением гражданского права владельца земельного участка, прокурор не вправе обращаться в суд с иском о признании объекта самовольной постройкой и о его сносе.»