Махачкалинская недвижимость вошла в разряд самого дешевого жилья в стране. Соответствующий вывод сделали эксперты портала «Мир квартир».

В рейтинг портала вошли города с населением свыше 350 тысяч человек. Средние показатели стоимости жилья оценивались без деления на первичный и вторичный рынки. Махачкала оказалась в списке городов с самым дешевым жильем: средний квадрат в столице Дагестана в уходящем году, согласно рейтингу, стоил 32,7 тыс. рублей. Наши «дешевые» позиции разделили Магнитогорск, Нижний Тагил, Саратов, Брянск, Киров, Улан-Удэ, Орел, Новокузнецк и Ставрополь.

Жилье в Москве, по данным портала, в среднем стоит 238 тыс. руб. за 1 кв. м. Квадратный метр в Санкт-Петербурге – 110 тыс. руб. На третьей строчке – Сочи, здесь за «квадрат» придется заплатить 85 тыс. руб. Южному курорту немного уступает Владивосток (84 тыс. руб./кв. м). Высокую позицию по стоимости квадратного метра занимает Геленджик, где жилье стоит около 71 тыс. руб. за метр. Замыкает десятку городов с самым дорогим «квадратом» Нижний Новгород – 65 тыс. руб.

Впрочем, даже усредненные данные рейтинга довольно условны. Так, например, средняя реальная стоимость махачкалинского жилья (неважно, первичного или вторичного), проанализированная нами на основании объявлений о продаже квартир, составила 30 тысяч рублей за один квадратный метр. А в постановлении правительства Дагестана №364 от 30 ноября среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилого помещения в Махачкале оценили в 43759 рублей.