Управдом должен не просто знать собственников многоквартирного дома по фио, дате рождения и паспортным данным, но и передавать эти сведения куда следует. Это подтверждено в судебных актах трёх арбитражных инстанций по спору между вывозящей мусор МБУ «Махачкала-1» и управляющей 105 многоквартирными домами в Махачкале компанией.

Согласно постановлению Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31 января 2024 года МБУ «Махачкала-1» обратилось с иском к ООО «Управляющая компания N 22» из Махачкалы требуя предоставить сведения, необходимые для начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, по многоквартирным домам, управление которыми осуществляет ООО, а именно:

– фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в МКД, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в МКД является юридическое лицо;

– адреса жилых помещений в МКД, собственникам или пользователям которых предоставляется коммунальная услуга по обращению с ТКО, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 No 354;

– сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в МКД мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации;

– сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с указанными Правилами, за предыдущие 12 месяцев;

– реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в МКД и (или) их копии (при их наличии).

Управляющая компания завила в суде, что не обязана представлять МБУ требуемые им документы, поскольку:

- договор с региональным оператором на оказание услуг по обращению с ТКО ООО не заключало, 

- собственники помещений МКД решений о заключении прямых договоров с региональным оператором не приняли;

- отсутствие запрашиваемых персональных данных и невозможность их предоставления в силу запрета передачи персональных данных без согласия каждого из собственников помещений в МКД.

Однако, отсылки к федеральному закону о персональных данных Управляющей компании не помогли, т.к. действительно действует норма Правил предоставления коммунальных услуг требующих не от жильца , а от УК предоставить персональные данные жильца. 

Кассационный суд указал:

«Общество осуществляет управление 105 многоквартирными домами в г. Махачкале в соответствии с лицензией от 10.04.2015 No 05-016 (данные с официального сайта: www.: info(5).gisgkx.ru). Таким образом, еще в марте 2021 года общество в связи с отсутствием договора между региональным оператором и управляющей организацией, обязано было выполнить указанные требования закона и предоставить полную информацию о потребителях услуги по обращению с ТКО – собственниках квартир и нежилых помещений, расположенных в МКД, находящихся в управлении управляющей компании.»

Правила предусматривают ответственность УК из-за непредставления информации о жильцах, в виде возмещение убытков компании, вывозящей ТКО.

«Суды отметили, что отсутствие у истца, как у исполнителя коммунальной услуги, информации, необходимой для начисления платы, собственникам помещений в МКД, в том числе, персональных данных, не позволяет ему производить расчет размера платы, осуществлять корректировку размера платы за коммунальную услугу, ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, а также имеет для истца неблагоприятные последствия, такое как нарушение его права на получения оплаты за поставленный ресурс, возникновение у него убытков.»

Кассационный суд оставил в силе решение суда первой инстанции, в котором было постановлено:

«Обязать ООО "Управляющая компания № 22" (ИНН 0562063753) предоставить МБУ «Махачкала-1» (ИНН 0562064281) в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу сведения, необходимые для начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, по многоквартирным домам, управление которыми осуществляет ООО «Управляющая компания № 22», а именно:

- фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

- адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляется коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами;

- сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами, за предыдущие 12 месяцев;

- реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии).»

Конечно, это Абсурдная ситуация достойна того, чтобы ее изучил, как минимум Верховный Суд России на предмет, соответствия норм постановления Правительства нормам федерального закона.

Иначе Управляющие компании могут поднять тариф на обслуживания для покрытия расходов по хранению обработке и передаче персональных данных.