Как ранее рассказывало «НД», в декабре власти Махачкалы выставили на конкурс

«выполнение научно-исследовательской работы (проведению аналитического исследования) «Комплексная оценка потенциала развития Махачкалинской агломерации»».

Победитель конкурса стал ООО Агентство стратегического развития «ЦЕНТР», согласившая выполнить работу за 9,45 млн рублей.

13 мая, в Махачкале на форуме «АРХ-ИДЕЯ» состоялась презентация исследования «Комплексная оценка потенциала развития Махачкалинской агломерации», проведённого по инициативе главы города Джамбулата Салавова и подготовленное Агентством стратегического развития «ЦЕНТР».  

Организация опубликовала итоги исследования на 224 страницы.

Проект «Институт города» обращает, на слишком короткие сроки, в которые был составлен доклад с описанием проблем и предложениями. Содержание доклада создаёт впечатления обработки сведений из сети Интернет и данных госорганов.

Презентации наполнены картинками в западном стиле.

Есть странные идеи, например:

«На северо-западе от ядра агломерации в первом поясе рядом с селом Богатырёвкой будет построен город-спутник, который возьмёт на себя ряд обслуживающих функций для населения северной и западной части агломерации» (стр. 136).

Ранее "НД" рассказывало, что возле села Богатыревка планируется разместить «сухой порт» и дорогу, которая будет вести к объездной дороге. Глава Дагестана уже выделил два земельных участка для этих целей.

Возможно, авторы исследования не поняли, где именно будет располагать «сухой порт» поэтому пишут о двух городах-спутниках в одном и том же месте (стр. 160):

«Формирование нового общегородского центра «Махачкала-1»

Вблизи планируемой особой экономической зоны «Сухой порт» предлагается размещение новой смешанной и жилой застройки высокого уровня комфорта. Общая площадь территории около 130 га.

Около 20 % застройки предлагается как общественно-деловой, включая размещение объектов регионального и городского значения:

объекты здравоохранения;

объекты культуры и спорта городского значения.

Размещение около 1,0 млн кв. м общей площади жилой застройки предполагает общую численность населения около 15 тыс. чел., что потребует строительство дошкольных образовательных учреждений вместимостью не менее 1155 мест

и общеобразовательных учреждений вместимостью не менее 2655 мест.

Формирование нового общегородского центра на территории в районе с. Богатырёвка

По инициативе г. Махачкалы подготавливается решение о комплексном развитии территории «Богатырёвка» площадью 900 га.

Около 50 % застройки предлагается как производственной и общественно-деловой, включая размещение объектов регионального и городского значения:

транспортно-логистический центр, предусмотренный на региональном уровне;

выставочное пространство;

объекты здравоохранения;

объекты культуры и спорта городского значения.

Учитывая расположение территории, значительная часть будет занята улично-дорожной сетью, озеленёнными территориями общего пользования и парковочными пространствами. Размещение около 1,5 млн кв. м общей площади жилой застройки предполагает общую численность населения около 20–25 тыс. чел., что потребует строительство дошкольных образовательных учреждений вместимостью не менее 1540 мест и общеобразовательных учреждений вместимостью не менее 3540 мест»

Обращает внимание, что подобное исследование может привести к новым исправлениям генплана Махачкалы.

Также обращает внимание, что в исследовании агломерации нет населённых пунктов Новолакского района, примыкающих к Махачкале.