«Мы столько лет ждали сноса, но в конечном итоге натолкнулись на обман», — такое заявление сделали несколько жителей Дербента, проживающие в старом ветхом здании по улице III Интернационала, 14. Они не хотят покидать аварийное здание, опасаясь, что городские власти оставят их без собственного жилья. Чтобы привлечь внимание к своей проблеме, женщины из этого дома даже пытались остановить кортеж полпреда президента России в СКФО Сергея Меликова, приехавшего в город с рабочим визитом.

Двухэтажное здание по указанному адресу признано аварийным, а его жители подлежат переселению. Дом этот когда-то был общежитием, но со временем жильцы сделали отдельные входы и создали себе условия. Сейчас из 28 семей здесь остались только семь, остальные переехали на съемные квартиры, которые на время строительства дома для переселенцев им оплачивают городские власти. Оставшиеся семьи отказались съезжать, считая, что муниципалитет хочет обменять их жилища на невыгодных для жильцов условиях. Они уже полгода обивают пороги различных инстанций, три раза писали письмо на имя президента России, но, как признаются сами, «бьемся во все двери, но никакого результата пока нет». 

26 июня во время рабочего визита полпреда Сергея Меликова женщины пытались остановить его кортеж, а после встали напротив здания городской администрации, где проходило заседание рабочей группы по предстоящему празднованию юбилея города. Приблизиться к входу в мэрию полицейские не давали, но на встречу к собравшимся вышел сотрудник аппарата полпреда. Он выслушал их, взял у них контактные данные, а также письменное обращение и пообещал разобраться в проблеме. В это же время мужчины ждали полпреда у железнодорожного вокзала. В этот день Сергей Меликов был на вокзале с утра. 

«Мы столько лет ждали сноса, но в конечном итоге натолкнулись на обман», — говорит одна из жительниц, Насиба Аликберова, корреспонденту «НД», заходя в узкий проход во внутренний двор. Разговоры о готовящемся сносе и строительстве нового дома начались еще в феврале 2013 года. 

«Тогда к нам пришли поздно ночью городские чиновники и собрали у всех копии правоустанавливающих документов на квартиры, сказав, что уже скоро начнется снос. Но после этого они исчезли почти на два года. В октябре того же года мы случайно прочитали в газете, что из федерального бюджета на строительство дома по нашему адресу для переселенцев выделено 58 миллионов рублей», — говорит другая девушка, Тамила Алиева. Вспомнили о переселении только в текущем году. 

«Где-то в начале июня к нам вновь пришли городские чиновники и принесли предварительные договоры мены, по которым мы должны отказаться от доли собственности в пользу муниципалитета, — продолжает Алиева. — Договор нам показался странным, но когда они предложили подписать его задним числом, мы заподозрили, что нас хотят обмануть, и семь семей отказались его подписывать. Остальные же подписали его и переехали на съемные квартиры». Не подписавших договор не устраивало то, что им в новом доме предлагают одно-двухкомнатные квартиры, хотя семья у них состоит из 5—6 человек. «У меня в этом доме три комнаты. Но мне взамен предлагают однокомнатную квартиру. А как я смогу жить в этой тесной квартире с тремя разнополыми детьми?» — задается вопросом Интизар Гамидова, младшему ребенку которой исполнилось только полтора года. Аналогичная ситуация и у Гульмиры Алиевой, которой взамен четырех комнат предлагают двухкомнатную квартиру в новострое. 

«Территорию напротив этого дома вообще называют «черным пятном застройки». Дома хотят снести, но нам взамен ничего не дают. Говорят, не положено, хотя я вместе с сестрой сироты, рано потеряли родителей», — рассказывает Наиля Агамагомедова. 

Кроме того, некоторых жильцов не устраивает и то, что после возведения многоэтажки во дворе не останется «значимой площадки для игр детей». Они также опасаются, что будет возведен торговый дом, так как место находится в центре города на привлекательном месте и является «жирным участком». «Дербент не нуждается в торговых точках. Их хватает везде и так. Городу нужно жилье», — говорят в один голос жильцы. 

По их словам, уже на протяжении двух месяцев их пытаются выжить из этого здания. «Нам неоднократно отключали электричество, неделю жили без воды, газовую трубу отрезали. И, чтобы мы не сопротивлялись, они приходили с автоматчиками в масках», отмечает Тамила Алиева. Им даже угрожали, говорят жители, что в комнатах может вспыхнуть огонь и тогда «уже они сами будут просить их расселить». «Теперь мы уже принюхиваемся к любому запаху. Спокойно ночью спать не можем. Мужчины дежурят по очереди. Нам пришлось вещи вывезти в безопасное место и снять квартиру». Как говорят жители, им обещали компенсировать плату за съем квартиры, но «пока мы не подпишем договор, нам эти деньги не возвращают».

Между тем, как рассказал корреспонденту «НД» начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства Дербента Салих Рамазанов, он неоднократно встречался с людьми, но они «не хотят его понимать». По его словам, жильцы, отказывающиеся подписать предварительный договор, «чисто занимаются шантажом». «Передо мной поставлена задача ликвидировать аварийный жилищный фонд, — поясняет Рамазанов. — На данном этапе для жителей шести домов мы планируем возвести три дома на трех площадках. Поэтому и строим семиэтажный дом. Жилье мы предоставляем для переселенцев в равнозначном количестве, то есть в рамках тех квадратных метров, которые у них были. Никак не меньше. Но мы согласно закону не можем выполнить их требования предоставить каждому члену семьи по 18 квадратных метров. Это незаконно, и завтра с меня будут спрашивать за несоблюдение закона». По его словам, жильцам «даже пошли навстречу, их не переводят на окраину города, а строят дом на том же самом месте». «С другой стороны, на меня давят и те, кто добровольно съехал и ждет переселения в новый дом. И они, в свою очередь, правы. Мы должны были уже к концу года сдать дом под ключ. Но сейчас все сроки горят», — добавил собеседник. Что касается договоров мены жилья, они, как утверждает Салих Рамазанов, «шаблонные и применяются по всей России».

На фото: Несмотря на ветхое состояние дома, жильцы не спешат покидать его

Фото: Мурад Мурадов