Общеизвестно, что дагестанцы очень неохотно платят налоги, особенно в большом размере. И когда в 2015 году махачкалинский бизнес столкнулся с тем, что размер налогов значительно вырос, многие поспешили уйти в «тень», тем самым поставив себя вне закона и создав риск преследования со стороны различных государственных органов. Однако, для того чтобы уменьшить налоговые платежи, необязательно поступать столь категорично, ибо для этого есть множество легальных способов. О некоторых из них рассказывает генеральный директор Юридической фирмы «Магомедов и партнеры» Арсен МАГОМЕДОВ.

Самым эффективным способом снижения земельного налога является снижение его налоговой базы — кадастровой стоимости земельного участка. Так получилось, что сегодня кадастровая стоимость многих земельных участков в Махачкале (как, впрочем, и по всему Дагестану) многократно превышает их рыночную стоимость. Для устранения этого недоразумения законодательством предусмотрены два пути: 

1) обращение в специальную комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (располагается по адресу: г. Махачкала, ул. Даниялова, дом 18, 3-й этаж);

2) обращение в Верховный суд Республики Дагестан.

Граждане свободны в выборе любого из этих путей, в отличие от юридических лиц, для которых является обязательным предварительное обращение в комиссию перед оспариванием кадастровой стоимости в суде.

Необходимо отметить, что хоть вышеуказанные пути уменьшения земельного налога и эффективны, однако они являются затратными (требуется заказать отчет независимого оценщика о стоимости земельного участка, провести его экспертизу, оплатить госпошлину и т.п., общие расходы от 35000 рублей) и поэтому подходят больше для средних и крупных землепользователей.

Эффективным способом снижения земельного налога является также изменение вида его разрешенного использования на льготный. Так, например, льготная ставка налога в размере 0,85% от его кадастровой стоимости установлена на земельный участок, предназначенный для размещения административных и производственных зданий, в отличие от 1,5% ставки для общей массы земельных участков в Махачкале.

Изложенные выше способы не являются единственными в своем роде. На практике существует множество других легальных механизмов снижения налогового бремени, для внедрения которых предпринимателям необходимо обращаться к помощи профессиональных консультантов.