Как сообщил руководитель ГЖИ Дагестана Али Джабраилов, ежегодно отмечается значительный рост числа жалоб граждан. В основном они касаются неудовлетворительной работы управляющих компаний по выполнению договорных обязательств.
Для сведения, в настоящее время для управления и технической эксплуатации жилищного фонда в республике создано 323 управляющих организации, в том числе 80 ООО, три ЖЭУ, 197 ТСЖ, 43 кооператива и 60 общежитий.
Как отметил в своем выступлении и.о. министра строительства и ЖКХ Сейфулах Исаков, по его данным, в жилищном фонде республики сегодня 310 тыс. кв. метров ветхого жилья.
Особое внимание собравшихся главный жилищный инспектор России Николай Васютин обратил на федеральный закон №271 о капитальном ремонте, принятый 25 декабря прошлого года. «Закон не пойдет так легко. Его нельзя вводить насильственно. Согласно ему, будет идти сбор средств у жильцов на капремонт. Но это не означает, что он будет сразу проводиться именно в их доме. Средства будут аккумулироваться. В первую очередь ремонтироваться будут дома, которые остро в этом нуждаются. Поэтому возникнут тысячи вопросов», — прогнозирует Васютин. По его мнению, уже сегодня необходимо начать объяснять населению, что эти средства не уйдут на «какие-нибудь острова или в банки», а будут сохранены контролем государства и придут в дом каждого человека.
У заместителя главы города Дербент Алавудина Мирзабалаева своя точка зрения по этому поводу. Он считает, что на федеральном уровне есть серьезные перекосы в жилищно-коммунальной сфере и подобные противоречия делают управляющие организации «монстрами», которые обдирают людей. Кроме того, замглавы Дербента обратил внимание на противоречия, связанные с исполнением федерального закона о субсидировании платежей на жилищно-коммунальные услуги.
«Регион очень грамотно, видимо, научился у федерального центра — издает закон о делегировании этих полномочий муниципальным образованиям. И теперь я должен в отделе субсидий объяснять бабушке, что полномочия нам дали, а денег не дали: “Давайте подождем”», — сыронизировал Мирзабалаев.
В целом Николай Васютин весьма положительно охарактеризовал работу дагестанской жилищной инспекции. Он также призвал ведомство и впредь реагировать на жалобы населения относительно нарушений в сфере ЖКХ. В качестве примера он привел сгенерированный оппозиционером Алексеем Навальным в ноябре прошлого года поток жалоб и обращений граждан на некачественные услуги в сфере ЖКХ. Тогда только за неделю в жилинспекции поступило более 100 тысяч жалоб от населения, которые по распоряжению Николая Васютина были обработаны. По его мнению, в этом прецеденте есть положительная сторона. «Мы не должны подрывать доверие граждан к государству», — добавил он.