Планы по строительству многоэтажного жилья обсуждались на этой неделе в администрации Махачкалы. Как оказалось, не все горожане согласны с этими проектами. Людям не нравятся высотки без парковок и дворов.

Публичные слушания по изменению вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории завода им. М. Гаджиева, ул. Лаптиева и МКР «Турали», прошли в администрации Махачкалы в понедельник. Участие в них приняли около 30 человек. Им были продемонстрированы фотографии участков, на которых планируется возведение многоэтажных жилых домов.

В целом публичные слушания прошли в спокойной обстановке. Горожан интересовало, не превратится ли территория завода им. М. Гаджиева в место хаотичной застройки и когда там появятся социальные объекты. Организаторы публичных слушаний пояснили, что эти вопросы не рассматриваются на слушаниях, но все же пообещали, что хаотичной застройки не будет.

Наибольшее количество замечаний и возражений горожан возникло при обсуждении земельного участка площадью 690 кв. м по адресу Лаптиева, д. 34. Жители ближайших домов выразили несогласие с тем, что на нем возведут многоэтажный жилой дом при очевидном отсутствии места для парковки и двора. Кроме того, на этот участок выходят окна квартир соседнего многоэтажного дома, что требует соблюдения противопожарного расстояния. Организаторы слушаний в ответ сообщили, что изменение вида разрешенного использования не означает, что на этом месте сразу построят многоэтажный жилой дом. В любом случае при выдаче разрешения на строительство эти вопросы будут учтены.

Для чего нужны публичные слушания?

По действующему законодательству публичные слушания проводятся при совершении властью особо значимых общественных дел, будь то принятие генерального плана, правил землепользования, проекта планировки территории и т.п. На них должна быть обеспечена возможность высказаться всем заинтересованным лицам. Тем самым, по закону, власть обязана обсудить с населением все то, что повлияет на жизнь людей. Вместе с тем надо понимать, что это не обязывает власть слушать население. Даже если инициатива на публичных слушаниях не получит одобрения, власть вправе поступить по собственному усмотрению.

По смыслу закона предполагается, что, с одной стороны, власть должна быть самостоятельна в принимаемых решениях (даже если они не популярны) и не должна становиться «заложником толпы», а с другой стороны, здравомыслящая власть, заинтересованная в том, чтобы ее переизбрали, не будет систематически идти против своего избирателя. В реалиях современного Дагестана, где население апатично настроено к выборам, вероятнее всего, последнее обстоятельство можно не учитывать.