«Требуем вернуть наши земли»

20.09.2013 04:50

Наше товарищество было создано еще в 1989 году. Сначала оно именовалось «Радугой», но затем решением общего собрания рабочих названо СНТ «Шамхал». Учредителями товарищества являются трудовой коллектив совхоза «Шамхальский» в лице общего собрания членов товарищества и дирекция совхоза. 
Для организации садоводческого товарищества в 1990 году были выделены отведенные Земельным комитетом Кизилюртовского района, к которому тогда административно и территориально относился совхоз «Шамхальский», 110 га земель из расчета по 0,08 га (800 кв. м) на каждого члена товарищества (всего их 803) и выданы членские книжки садоводам. В том же году эти земли были переданы на баланс Шамхальского поселкового совета.
Наше товарищество зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Дагестану и Управлением Федеральной налоговой службы по РД. Таким образом, легитимность создания нашего садоводческого товарищества удостоверена всеми правоустанавливающими документами — как на момент создания товарищества, так и по настоящее время. Это неоднократно подтверждено правоохранительными органами, правительственными структурами и всеми регистрационными службами республики.
В 2006 году после вступления в силу Федерального закона №93-ФЗ от 30 июня 2006 года о дачной амнистии мы обратились в регистрационную палату с просьбой начать процедуру оформления наших дачных участков в собственность. Вместо того чтобы начать предусмотренную законом регистрацию, чиновники стали чинить нам всяческие препятствия. А в мае 2007 года издали постановление, в котором было изложено следующее:
«1. Рекомендовать директору совхоза «Шамхальский» (покойному. — Прим. автора) отменить Приказ №45-л от 07.04.1990 «Об учреждении садового товарищества “Радуга”» и Акт приема-передачи земельных угодий от 10.02.1993 площадью 110 га из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельные участки (хотя еще в 2006 году мы передали в соответствующие инстанции полный пакет правоустанавливающих документов по созданию нашего садоводческого товарищества. — Прим. автора);
2. Аннулировать выданные садоводческие книжки;
3. Всем землепользователям освободить занятые садовые участки, а землю передать в фонд перераспределения поселка ввиду отсутствия правоустанавливающих документов».
Мы считаем, что это постановление изначально необоснованно и незаконно. Как можно документы и события более чем 20-летней давности отменить и аннулировать?
На наше обращение к прокурору Махачкалы И.М. Алибекову с просьбой отменить это постановление мы получили отказ. Более того, нам заявили, что этим постановлением фактически ликвидируется наше садоводческое товарищество.
Во-первых, решение о ликвидации товарищества принимается общим собранием членов садоводческого товарищества (или другим органом по решению суда). Этим же решением назначается ликвидационная комиссия.
Во-вторых, в соответствии с пунктами 1—3 статьи 40, пунктами 1—3 статьи 41 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ при ликвидации садоводческого товарищества как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
Прокурор не проверил законность лишения членов садоводческого товарищества права собственности на дачные земельные участки по надуманному цензу оседлости (10 лет). Кроме того, он не проверил законность создания самого отдела по сносу строений, а также законность ликвидации и последующего преобразования бывших колхозов и совхозов в МУПы, приведших к захвату государственной собственности муниципальным образованием.
Свои притязания на наши земли чиновники мотивируют еще и тем, что в 2005 году постановлением Народного собрания РД земли совхоза «Шамхальский» были включены в черту города Махачкалы в результате их передачи с земельного баланса Кизилюртовского района на баланс города Махачкалы. Кроме того, они ссылаются на ст. 83 Земельного кодекса РФ, которая якобы дает право администрации города Махачкалы распоряжаться этими землями, изымать их у прежних землевладельцев, бывших колхозов и совхозов, садоводческих товариществ, вузов и прочих предприятий и организаций. При этом они совершенно не замечают пункт 3 ст. 84 Земельного Кодекса РФ, из которого следует, что «включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков».
В мае 2012 года люди из так называемого отдела по сносу строений совершили рейд на участки нашего садоводческого товарищества. Не представив нам решения суда и без судебных приставов, эти господа наглым образом разрушили на шести участках начатые фундаменты под дачные дома, которые были возведены еще в 1990—1992 годах. Один из них принадлежал дочери бедной пенсионерки Асмы Алибеговой, которая на свою нищенскую пенсию помогала своей дочери возводить небольшой фундамент. Увидев варварски разрушенный фундамент, Асма Алибегова скончалась от приступа.
Сколько нам можно терпеть эти издевательства? Когда закончится этот кошмар и восстановится справедливость в отношении простых, обездоленных людей. Кто и когда ответит за варварский разбой, за горе и слезы бедных, нищих людей, за нанесение материального и морального ущерба?
Мы требуем вернуть наши земли во избежание никому не нужного противостояния с непредсказуемыми последствиями.
По поручению общего собрания СНТ «Шамхал» Руслан Газилов»

Знаете больше? Сообщите редакции!
Телефон +7(8722)67-03-47
Адрес г. Махачкала, ул. Батырмурзаева, 64
Почта n-delo@mail.ru
Или пишите в WhatsApp +7(964)051-62-51
Мы в соц. сетях: