Жители пригородных поселков Махачкалы и ряда центральных улиц попали в непростую ситуацию — владельцами их домов оказались соседи. Не фактически, а адресно. Обнаружился этот факт, когда граждане, решившие переоформить право собственности на недвижимое имущество, узнали, что живут, к примеру, не в доме №5, а в доме №30, и его владельцем является совершенно посторонний человек.

«Спасибо, что номера квартир не поменяли», — шутят жильцы многоквартирного дома №21 по улице Энгельса. Теперь это дом №50 по улице Абдулхакима Исмаилова. Узнали жильцы об этом случайно, когда кто-то из соседей хотел продать квартиру: возникли сложности с адресами, владельцу пришлось немало побегать и потратить времени, пока разобрался, куда и как обращаться. 

«Нечетная сторона домов стала четной и наоборот. Вызываем такси или «скорую», кто-то приезжает правильно, кто-то часами кружится, пытаясь понять, где какой дом расположен. Ни на одном доме аншлаг не был изменен. Ни коммунальные службы, ни почта, ни аварийные службы, ни остальные сервисы до настоящего времени в свои базы не внесли соответствующие изменения, хотя Постановление о внесении изменений в адреса было принято администрацией города еще в начале 2016 года», — рассказали горожане.

У жителей ул. Магистральной в Сепараторном поселке аналогичная ситуация. Действия Управления архитектуры и градостроительства города они считают незаконными. Когда один из инициативных жильцов, Эльдар Эльдаров, обратился в мэрию за разъяснениями, ему пришел ответ, что Управление архитектуры и градостроительства Махачкалы провело инвентаризацию в бывших садоводческих товариществах и столкнулось с хаотичной нумерацией и адресацией. Поэтому была произведена перенумерация объектов недвижимости. 

Все просто, по мнению чиновников

По мнению врио начальника Управления архитектуры и градостроительства Махачкалы Османа Бурзиева, вопрос об изменении адресации не создает больших проблем, временных и финансовых затрат, так как услуга «Присвоение (изменение, аннулирование) адреса объектам недвижимости» представляется бесплатно и в короткий срок. Помочь может и МФЦ, бегать по разным инстанциям нет необходимости. 

«Мнение о том, что изменения проводятся незаконно и негласно, является ошибочным. Все изменения отображаются в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). В случае переименования улицы нормативно-правовым актом также регулируется последующая перенумерация объектов недвижимости, находящихся на данной улице», — отмечает Бурзиев.

На деле с переоформлением документов оказалось не все так просто. Предоставить услугу в рамках одного окна МФЦ не может. Как отмечают сотрудники, у них нет доступа к базе ФИАС. Поэтому, чтобы переоформить право собственности или внести другие изменения в правоустанавливающие документы, гражданину необходимо для начала обратиться в Управление архитектуры и градостроительства города, получить справку об изменении адреса, а уже потом обращаться с полным пакетом документов в МФЦ. На все это заявителю необходим месяц — 2 недели на получение справки и еще 2 недели на переоформление документов. Процедура, как убеждают сотрудники МФЦ, бесплатная.

«Мы тщательно изучили эту ситуацию, — отмечает член регионального штаба Общероссийского народного фронта в Дагестане Ислам Магомедов. — Управление архитектуры и градостроительства действительно имело право производить изменения в адресах, но важно — как это было сделано. Во-первых, граждане не были должным образом оповещены, и мы уверены, что и сейчас найдутся люди, кто не знает, что адрес их дома изменен. Во-вторых, Управление жилищно-коммунального хозяйства не установило аншлаги с новыми адресами. В-третьих, полностью отсутствует межведомственное взаимодействие по обмену базами данных, хотя в постановлении этот пункт прописан. В результате выходит, что у коммунальщиков одни базы данных, у администрации — другие, у правоохранительных органов — третьи. А целью создания ФИАС является формирование единого федерального ресурса, содержащего достоверную, единообразную, общедоступную, структурированную адресную информацию».