Гарантия

Гарантийный ремонт

Распространяется ли гарантия на новые автомобили LADA, купленные на авторынке? | Зураб, Махачкала

Постановка на гарантийный учет предполагает ряд условий, при соблюдении которых можно говорить о гарантии на новый автомобиль. Одним из таких условий является приобретение автомобиля со специализированной торговой площадки официального дилера LADA и прохождение предпродажной подготовки. Автомобили на рынке таким требованиям не отвечают, и в этой связи гарантия на данные автомобили не распространяется.

Защита прав потребителей

Возврат подарочного сертификата

В магазине не хотят обратно принимать подарочный сертификат, говорят, что именно он не подлежит возврату, правда ли это? | Салимат, Махачкала

В соответствии со статьей 492 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ГК РФ) по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Договор розничной купли-продажи является публичным договором (ст. 426 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

К отношениям по договору розничной купли-продажи, а также по договорам возмездного оказания услуг с участием гражданина (потребителя), не урегулированным ГК РФ, применяется законодательство о защите прав потребителей.

В настоящее время в законодательстве Российской Федерации отсутствует понятие подарочного сертификата, так же, как и отсутствуют конкретные нормы права, которые регулировали бы правоотношения, возникающие в данной сфере. Суды нередко расходились во мнении при определении природы подарочного сертификата и возможности применения к нему норм законодательства в сфере защиты прав потребителей.

Определением Верховного суда Российской Федерации от 13 октября 2015 г. N57-КГ15–7 в вопросе определения природы данного «документа» была поставлена точка. Верховный суд РФ определил подарочный сертификат как аванс будущей оплаты товара (работы, услуги), в связи с чем стало очевидным применение положений Закона РФ от 07.02.1992 г. N2300–1 «О защите прав потребителей» (далее — Закон ЗПП) к спорам, связанным с подарочными сертификатами.

В соответствии с преамбулой Закона ЗПП, потребитель — гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. До момента, пока товар не передан потребителю или не оказана услуга, договор розничной купли-продажи (возмездного оказания услуг) будет считаться не заключенным.

Ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, в связи с этим потребитель имеет право отказаться от заключения договора купли-продажи, возмездного оказания услуг до передачи товара или оказания услуг, а также потребовать у исполнителя возврата уплаченного аванса за товар, работу, услугу.

Таким образом, вернуть подарочный сертификат до истечения срока его действия однозначно можно — вам необходимо направить в адрес продавца сертификата претензию в письменном виде с требованием возврата денежных средств, уплаченных за подарочных сертификат. В случае отказа в удовлетворении требований потребителя или оставления претензии без ответа решение вопроса о возврате денежных средств за неиспользованный сертификат возможно исключительно в рамках гражданского судопроизводства, поскольку по общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 11 ГК РФ и п. 1 ст. 17 Закона ЗПП, защита нарушенных прав потребителя осуществляется судом. 

Трудовое право

Невыплата пособия по уходу за ребенком

Что делать, если бухгалтер не платит который месяц ежемесячное пособие по уходу за ребенком? | Аминат, Махачкала

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 29.12.2006 года № 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» (далее по тексту — ФЗ 255) страхователь назначает пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячное пособие по уходу за ребенком в течение 10 календарных дней со дня обращения застрахованного лица за его получением с необходимыми документами. Выплата пособий осуществляется страхователем в ближайший после назначения пособий день, установленный для выплаты заработной платы.

Таким образом, выплаты пособий должны производиться в день выплаты заработной платы.

Согласно статье 236 Трудового кодекса РФ (далее по тексту — ТК РФ) работодатель несет материальную ответственность за задержку выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику.

При нарушении работодателем установленного срока выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить ее с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя.

То есть вы вправе требовать в судебном порядке выплаты пособия, процентов за задержку выплаты пособий, а также компенсацию морального вреда согласно статье 237 ТК РФ.

За несоблюдение трудового законодательства предусмотрена административная ответственность. Согласно ч. 6 ст. 5.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 года № 195-ФЗ невыплата или неполная выплата в установленный срок заработной платы, других выплат, осуществляемых в рамках трудовых отношений, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, либо установление заработной платы в размере менее размера, предусмотренного трудовым законодательством, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 10000 до 20 000 рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от 1000 до 5000 руб.; на юридических лиц — от 30 000 до 50 000 рублей.

Если невыплата заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных выплат носит систематический характер, работодатель может понести и уголовную ответственность по ст. 145.1 УК РФ.

Налоговое право

Имущественный вычет

Когда можно начать пользоваться имущественным вычетом при покупке и строительстве жилья? | Арслан Магомедсалимов, Махачкала

Согласно Налоговому кодексу РФ начать использовать имущественный вычет при покупке квартиры/дома/земли можно с того момента, когда возникло право на него. Исходя из положений п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ, право на имущественный вычет возникает при наличии следующих условий:
— произведены расходы на приобретение жилья (и, соответственно, у налогоплательщика есть документы, подтверждающие этот факт);

— налогоплательщик располагает документами, подтверждающими право собственности на жилье;

После возникновения права на вычет налогоплательщик может:

— начать получать вычет через работодателя, не дожидаясь конца календарного года;

— дождаться конца года и вернуть уплаченный налог за весь календарный год через налоговый орган.

Если налогоплательщик покупает уже готовое жилье по договору купли-продажи, то право на имущественный вычет возникает после оформления права собственности согласно выписке ЕГРН (свидетельству о регистрации) (пп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ, Письмо ФНС России от 08.10.2012 N ЕД 4–3/16925@).

Если квартира покупается в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, то право на вычет появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ, письма Минфина России от 16.03.2015 N03–04–05/13862, от 06.03.2015 N03–04–05/12102, от 23.08.2012 N03–04–08/7–273, ФНС России от 20.07.2011 N ММВ 19–3/100, определение Верховного Суда РФ от 19.01.2011 N29-В10–11). При этом не обязательно дожидаться получения выписки из ЕГРН (свидетельства о регистрации права собственности) на квартиру.

Право на имущественный вычет в отношении земли под застройку возникает только после регистрации права собственности на расположенный на данном участке жилой дом. При этом дата регистрации права собственности на землю значения не имеет (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ, письмо Минфина России от 31.10.2013 № 03–04–05/46423).

Право на имущественный вычет при самостоятельном строительстве дома, как и в случае покупки готового жилья, возникает сразу после получения выписки из ЕГРН (свидетельства о государственной регистрации права собственности) (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ, письмо Минфина России от 09.08.2013 № 03–04–05/32307).

Если право собственности на квартиру признано в судебном порядке, то право на имущественный вычет возникает с даты вступления в силу решения суда (письма Минфина России от 30 мая 2016 № 03–04–05/30946, от 19 января 2009 № 03–04–05–01/11 и ФНС России от 29 апреля 2013 № ЕД 3–3/1566@).

Жилищное право

Право пользования

Имею регистрацию по месту жительства, где ранее и проживала. Бывшая свекровь, которая является хозяйкой дома, сменила замки в доме. Имею ли право проживать в этом доме? | Вопрос принят по телефону, Махачкала

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту — ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту — ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Аналогичный подход к правам собственника содержится в п. 2 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ.

Исходя из вышеприведенных положений ГК РФ и ЖК РФ, следует, что собственник жилого помещения может осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Также собственник вправе требовать от другого гражданина (несобственника) освободить жилое помещение.

Регистрация в спорном жилом помещении сама по себе не имеет правового значения, поскольку, будучи административным актом, не влечет приобретения права на жилую площадь.

Таким образом, в изложенной ситуации нет оснований для восстановления права на пользование жилым помещением, находящимся в собственности у другого лица.