Таким образом, обязательным является согласие несовершеннолетнего, достигшего 14 лет. Родители не имеют права давать согласие вместо него. Обратите внимание, что согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Вместе с заявлением гражданин должен представить следующие документы:
документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением:
а) копию ордера из ЖЭКа — для тех, кто по такому документу въехал в государственную квартиру;
б) выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета и справку о проверке жилищных условий (для комнат);
поэтажный план (кадастровый паспорт) и экспликацию жилья из БТИ (действуют в течение года со дня их получения);
договор социального найма;
документ органов опеки и попечительства (при необходимости).
Справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано, представляют сами регистрирующие органы.
Кроме того, необходимо представить:
документы, удостоверяющие личность заявителя;
документы, удостоверяющие личности других участников приватизации (достаточно их нотариально заверенных копий);
нотариально заверенная доверенность на заявителя от других участников приватизации (при необходимости нотариально оформленный отказ от приватизации);
свидетельство о браке (разводе) супругов.
В результате приватизации на руках у вас должны остаться:
свидетельство о праве собственности на жилое помещение;
договор передачи жилого помещения в собственность гражданина.

ветераны
Документальное подтверждение
Какие документы нужно представить для присвоения звания «Ветеран труда»? Вопрос принят по телефону
Положением о порядке и условиях присвоения звания «Ветеран труда» (утв. Указом Государственного Совета Республики Дагестан от 17.02.2005 №27) предусматривается, что звание «Ветеран труда» присваивается:
а) лицам, награжденным орденами или медалями, либо удостоенным почетных званий СССР или Российской Федерации, либо награжденным ведомственными знаками отличия в труде и имеющим трудовой стаж, необходимый для назначения пенсии по старости или за выслугу лет;
б) лицам, начавшим трудовую деятельность в несовершеннолетнем возрасте в период Великой Отечественной войны и имеющим трудовой стаж не менее 40 лет для мужчин и 35 лет для женщин.
При этом первая категория граждан должна представить документы, подтверждающие награждение орденами или медалями, либо присвоение почетных званий СССР или Российской Федерации, либо награждение ведомственными знаками отличия в труде, а также документы, подтверждающие трудовой стаж, необходимый для назначения пенсии по старости или за выслугу лет. Вторая категория должна представить документы, подтверждающие начало трудовой деятельности в несовершеннолетнем возрасте в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года (исключая время работы в районах, временно оккупированных неприятелем), а также подтвердить трудовой стаж (не менее 40 лет для мужчин и 35 лет для женщин.
Заявление с приложением перечисленных документов подается в управление социальной защиты населения по месту жительства. Заявителем могут быть представлены как подлинники необходимых документов, так и их копии, заверенные управлением социальной защиты населения по месту жительства заявителя.

отпуск
Неравноценная замена
У меня остался неиспользованный отпуск за прошлый год. Имею ли я право заменить его денежной компенсацией? Вопрос принят по телефону
Ст. 126 Трудового кодекса РФ гласит, что часть ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, по письменному заявлению работника может быть заменена денежной компенсацией.
Анализируя данную норму, можно сделать вывод, что замена денежной компенсацией неиспользованного ежегодного оплачиваемого отпуска, продолжительность которого не превышает 28 календарных дней, возможна только при увольнении. Если вы намерены продолжать трудовые отношения с вашим работодателем и относитесь к той категории работников, которым положено только 28 дней оплачиваемого отпуска, то заменить отпуск денежной компенсацией невозможно.

коммуналка
Управление многоквартирным домом
Наш дом обслуживает управляющая компания. Нас не устраивает качество ее работы. Какие существуют варианты управления домом? Вопрос принят по телефону
Ст. 161 Жилищного кодекса РФ предусматривает три формы управления многоквартирным домом:
1. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. Домом управляют сами жильцы, не объединяясь в ТСЖ и не заключая договор с управляющей компанией. Такой способ подходит для многоквартирных домов, где очень мало квартир и две другие формы управления домом нецелесообразны.
2. Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Жильцы объединяются в ТСЖ, и его правление самостоятельно нанимает поставщиков услуг, выбирает подрядчиков. ТСЖ может заключить договор с профессиональной управляющей компанией, которая будет выполнять всю эту работу.
3. Управление управляющей организацией. Жильцы не объединяются в товарищество собственников жилья, а сразу заключают договор с управляющей компанией, которая действует от их имени.
Способ управления домом выбирается жильцами на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ).

материальная ответственность
Только реальный ущерб
Я работаю продавцом-консультантом. На работе требуют подписать договор о материальной ответственности. При этом в случае порчи или исчезновения товара с виновного будут взыскивать двойную стоимость товара. Законно ли это? Вопрос принят по телефону
Перечнем должностей и работ, замещаемых или выполняемых работниками, с которыми работодатель может заключать письменные договоры о полной индивидуальной материальной ответственности за недостачу вверенного имущества (Приложение №1 к постановлению Минтруда РФ от 31.12.2002 №85), предусмотрена возможность заключения договора о полной материальной ответственности с продавцами.
Вместе с тем полная материальная ответственность работника состоит в его обязанности возмещать причиненный работодателю прямой действительный ущерб в полном размере (ст. 242 Трудового кодекса РФ). Закон не предусматривает возможности возложения материальной ответственности в двойном размере. Таким образом, требование вашего работодателя незаконно.

недвижимость
Защита права собственности
Имеет ли право собственник помещения, сданного в аренду, отключить коммунальные услуги, поменять замок на двери, чтобы ограничить доступ к своему помещению? Договор аренды расторгнут, арендаторы отказываются покидать помещение. Вопрос принят по телефону
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании данной статьи собственник может прекратить доступ к коммунальным услугам. Эти действия можно признать использованием имущества по своему усмотрению. Кроме того, закон допускает самозащиту гражданских прав (ст. 14 Гражданского кодекса РФ). Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения. Описанные действия собственника помещения не будут нарушать права бывших арендаторов, поскольку у них нет ни законных, ни договорных оснований пользоваться вашим имущество (договор аренды расторгнут). Важным моментом является, чтобы отключение коммунальных услуг не коснулось других добросовестных пользователей. Этой же статьей можно руководствоваться при замене замков на входных дверях и прочие способы ограничения доступа бывших арендаторов.
В описанной ситуации собственник имеет право также предъявить в суд иск об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

вычеты
Работающие пенсионеры
В 2012 году я вышел на пенсию, но продолжаю работать. Имею ли я право получать налоговый вычет за оплату обучения детей-студентов? Ш. Ильясов
Право на получение социального налогового вычета, согласно ст. 219 Налогового кодекса РФ, имеют право налогоплательщики — физические лица, которые являются налоговыми резидентами Российской Федерации, доходы которых облагаются налогом на доходы физических лиц (подоходным налогом) по ставке 13 процентов. Следовательно, вы, как работающий пенсионер, можете получить социальный налоговый вычет.

правосудие
Жалоба на судью
Я написал жалобу в квалификационную коллегию судей. Мне ответили так, как будто я обжаловал определение суда, и вернули жалобу. Хотя я жаловался на действия председателя суда, определение же я обжаловал в установленном порядке. Куда можно обжаловать решение квалификационной коллегии судей? Вопрос принят по телефону
Согласно ст. 26 Федерального закона от 14.03.2002 №30-ФЗ «Об органах судейского сообщества в Российской Федерации» решение, принятое квалификационной коллегией судей, может быть обжаловано в судебном порядке, либо в Высшую квалификационную коллегию судей Российской Федерации (в отношении решений квалификационных коллегий судей субъектов Российской Федерации) лицом, в отношении которого оно принято.
Решения Высшей квалификационной коллегии судей Российской Федерации и квалификационных коллегий судей субъектов Российской Федерации о приостановлении либо прекращении полномочий судей, привлечении их к дисциплинарной ответственности, приостановлении либо прекращении отставки судей, а также об отказе в рекомендации на должности судей могут быть обжалованы заинтересованными лицами в течение десяти дней со дня получения копии соответствующего решения.
Рекомендуем вам ознакомиться с полным текстом данной статьи. Насколько можно судить по содержанию данной нормы, у вас нет правовых оснований для обжалования упомянутого вами решения квалификационной коллегии. Можем порекомендовать обратиться с жалобой повторно и четче изложить ваши доводы и требования