Официальные документы

Выписка из ЕГРП

Собираем документы на программу «Жилье молодым», хотелось бы узнать срок действительности выписки из Росреестра? | Джума, Каспийск

В Российской Федерации осуществляется ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (далее по тексту — ЕГРП) — информационного ресурса, в котором содержится информация обо всех имеющихся правах на объекты недвижимости, в том числе сведения о конкретном имуществе, о его правообладателях, наличии обременений и т. д.

Выписка из ЕГРП — это документ, который может подтвердить наличие/отсутствие прав на объект недвижимости. Кроме того, из данной выписки можно узнать, есть ли какие-то обременения на недвижимость.

Все сведения, которые содержатся в ЕГРП, являются общедоступными (исключение составляют сведения, разглашение которых запрещается в соответствии с законодательством) и могут предоставляться по запросу любого заинтересованного лица.

Вопросами выдачи выписки из ЕГРП занимается территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). Выписка должна быть предоставлена по соответствующему запросу в срок, не превышающий трех рабочих дней.

Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не содержит конкретных указаний на срок действия выписки из ЕГРП.

Исходя из того, что выписка из ЕГРП не является нормативным документом, сведения из нее актуальны до тех пор, пока в реестр не будут внесены изменения, касающиеся объекта недвижимости, на который была получена выписка.

Но на практике организации, которые требуют предоставление выписки из ЕГРП в составе определенного пакета документов, могут устанавливать свои сроки актуальности выписки. Например, нотариусы и банки принимают документ, полученный не позже одного месяца к моменту предоставления. Если необходимо проверить юридическую чистоту объекта недвижимости, например при продаже, то требуется выписка не «старее» двух недель.

Таким образом, срок действительности выписки из ЕГРП не установлен ни одним нормативным правовым актом. Но организация, которая требует данный документ, может установить свой временной предела актуальности документа. Рекомендуем вам уточнять требования к срокам выписки из ЕГРП в органе местного самоуправления, ответственном за постановку в очередь по программе «Жилье молодым».

Семейное право

Содержание детей

Как законно не платить алименты? | Мурад, Дербент

Обязательность алиментных платежей предусмотрена законом, за уклонение от них плательщик может понести наказание вплоть до уголовного. Однако есть ситуации, когда можно либо значительно уменьшить размер платежей, либо вовсе от них отказаться, не нарушив закон даже в малости.

Первый способ — это замена алиментных платежей передачей в пользу ребенка какого-либо дорогостоящего недвижимого имущества (дома, квартиры, гаража и т. д.). Такой вариант, правда, требует соблюдения определенных условий:

1. Такое возможно только с согласия органов опеки.

2. Замена разрешается лишь для алиментов по соглашению. В отношении алиментов, которые назначил суд, этот способ не работает.

Второй вариант — это забрать ребенка себе. Если отец сам воспитывает и содержит проживающего с ним ребенка, он вправе обратиться в суд с заявлением об отмене алиментов. Однако надо помнить, что для этого потребуется либо согласие матери, либо веские основания, которыми можно обосновать такой шаг в суде.

Третьим способом будет отмена алиментов после усыновления ребенка. Если после развода бывшая жена снова вышла замуж и ее новый супруг усыновил ребенка, алиментные выплаты могут быть прекращены.

Наконец, последним вариантом будет опровержение родства.

Помимо того, можно уменьшить размер алиментов, изменив соглашение о размере алиментов, либо оспорить в судебном порядке алименты, установленные ранее судом.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Семейного кодекса РФ, если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон.

Налоговое право

Возврат излишне уплаченного налога

Недавно узнаю, что не должна был платить земельный налог за земельный участок до оформления «зеленки». Возможно ли взыскание данных переплаченных средств? | Саида, Кяхулай, Махачкала

Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Возврат сумм уплаченного земельного налога должен осуществляться с учетом правовых положений главы 12 Налогового кодекса РФ.

Согласно ст. 78 Налогового кодекса РФ, заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Но в случае пропуска указанного срока налогоплательщик может обратиться в суд с иском о возврате переплаченной суммы. Требование может быть подано в течение трех лет с момента, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Указанное правовое положение содержится в Определении Конституционного Суда РФ от 21.06.2001 N 173-О, в Постановлении Президиума ВАС РФ от 25.02.2009 по делу N А65-28187/2007-СА1-56.

Решение об отказе в осуществлении возврата ранее уплаченной суммы земельного налога должно быть обжаловано в порядке, предусмотренном ст. 178 Налогового кодекса РФ, в вышестоящий налоговый орган.

Таким образом, вам следует подать заявление о возврате излишне уплаченного земельного налога в обслуживающую вас налоговую инспекцию. Если налоговая инспекция откажет либо проявит бездействие, вам необходимо обжаловать данные действия (бездействия) в судебном порядке.

Уголовное право

Мошенничество

Моя подруга заболела раком, и в этой связи я открыла сбор в соцсети и собирала деньги на химиотерапию на свой счет. Одновременно деньги собирали и другие близкие родственники подруги. Когда она мне сообщила, что нужная сумма набралась, я остановила сбор на отметке 180 тыс. Деньги были переведены ей, и этот перевод я тоже выставила на своей странице, также выставила присланные подругой протоколы, где указано, что препараты были куплены самостоятельно. Теперь прошло уже 2 года, подруге намного лучше, мои подписчики обвиняют меня в том, что деньги не были использованы на лечение в связи с тем, что не было выставлено чеков и т.д. Могут ли против меня возбудить уголовное дело? | М., Махачкала

В глубокой теории, если бы чеков не существовало, против вас в связи со сбором средств можно было бы возбудить дело по статье 159 УК РФ «Мошенничество». Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, — наказывается штрафом в размере 120000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 1 года, либо обязательными работами на срок до 360 часов, либо исправительными работами на срок до 1 года, либо ограничением свободы на срок до 2 лет, либо принудительными работами на срок до 2 лет, либо арестом на срок до 4 месяцев, либо лишением свободы на срок до 2 лет.

Но если в Вашей ситуации лечение действительно имело место, документы подтверждающие лечение, находятся в больнице — их можно запросить самостоятельно. Если будет подано заявление в полицию, соответствующие запросы будут сделаны, но, если деньги и правда были потрачены на лечение, то вам ничего не грозит — будут получены доказательства использования средств по назначению.

Вопрос оплаты, конечно, останется открытым, так как чеки должны храниться у лица, которое приобрело препараты. Поэтому вам стоит позаботиться о том, чтобы найти чеки, подтверждающие покупку препаратов для химиотерапии, которые были использованы в лечении вашей подруги. При наличии прочих медицинских документов, подтверждающих факт наличия заболевания и проведения лечения, чеков, подтверждающих покупку препаратов, оснований к возбуждению уголовного дела нет.

Военнослужащие

Медицинская помощь военнослужащим

Я военнослужащий. Когда был в отпуске, приехал домой и мне стало плохо с сердцем, я вызвал скорую и меня уложили на стационарное лечение. Вопрос: должен ли я его оплачивать? | Расул Амирарсланов, Кизилюрт

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» охрана здоровья военнослужащих обеспечивается созданием благоприятных условий военной службы, быта и системой мер по ограничению опасных факторов военной службы, проводимой командирами во взаимодействии с органами государственной власти.

При отсутствии по месту военной службы или месту жительства военнослужащих либо по месту прохождения военных сборов гражданами, призванными на военные сборы, военно-медицинских организаций и (или) при отсутствии в них отделений соответствующего профиля, специалистов или специального медицинского оборудования, а также в экстренных или неотложных случаях военнослужащие и граждане, призванные на военные сборы, имеют право на получение медицинской помощи в медицинских организациях государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения. Расходы, связанные с оказанием медицинской помощи военнослужащим и гражданам, призванным на военные сборы, в медицинских организациях государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения, возмещаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на эти цели федеральным органом исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 31.12.2004 N 911 скорая медицинская помощь оказывается военнослужащим и сотрудникам, а также гражданам, уволенным с военной службы, беспрепятственно и бесплатно всеми организациями здравоохранения независимо от территориальной и ведомственной подчиненности и формы собственности при состояниях, требующих срочного медицинского вмешательства (несчастные случаи, травмы, отравления, другие состояния и заболевания). Проведение взаиморасчетов осуществляется с момента, когда устранена непосредственная угроза жизни больного, здоровью окружающих и возможна транспортировка больного.

Порядок компенсации расходов регламентирован Постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 N 911 «О порядке оказания медицинской помощи, санаторно-курортного обеспечения и осуществления отдельных выплат некоторым категориям военнослужащих, сотрудников правоохранительных органов и членам их семей».

Таким образом, вы вправе получить медицинскую помощь в медицинских организациях государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения бесплатно, расходы медицинских организаций связанные с оказанием вам помощи, будут компенсированы из средств федерального бюджета.