Программа капитального ремонта многоквартирных домов в Дагестане сегодня практически буксует — к такому выводу пришли участники пресс-конференции руководителей республиканского Фонда капитального ремонта, состоявшейся вчера на площадке РИА «Дагестан».

Причина этого — хронические неплатежи собственников квартир: по состоянию на 1 февраля 2016 года уровень собираемости в целом по республике составил 15,03%. Вместо планируемых 505,5 млн рублей на счета Фонда поступило лишь 75,9 млн рублей. Основными неплательщиками стали жители Махачкалы, собравшие лишь 24 млн рублей вместо 253,2 млн рублей (9,5%).

— При этом мы изыскиваем любые возможности, — сообщил журналистам заместитель руководителя Фонда капитального ремонта Шамиль Исаев, — для того чтобы программа капремонта в республике сдвинулась с места. За прошедший год нам удалось отремонтировать 30 многоквартирных домов, несмотря на то, что необходимых средств на это собрано не было. Нам удалось договориться с подрядными организациями о проведении ремонта «в кредит», в счет будущих платежей. Правда, это очень усложнило реализацию программы 2016 года, поскольку мы пока до сих пор не расплатились за работы, выполненные в прошлом году. Только по Махачкале, где отремонтированы девять домов, недофинансирование составляет около 45 млн рублей.

— Действительно, краткосрочная программа этого года сейчас под большим вопросом, — согласился с Исаевым заместитель руководителя Госжилинспекции РД Айдемир Алиомаров, — поскольку сначала надо закрыть долги по уже выполненным работам. В связи с этим Госжилинспекция предложила при формировании списка домов, в которых планируется провести капремонт в 2016 году, учитывать в первую очередь не возраст зданий и изношенность конструкций, а собираемость платежей. В принципе, закон такое право дает, поскольку собираемость обозначена в качестве одного из факторов. Понятно, что фактор этот не является основным, но в условиях низких сборов, уклонения граждан от платежей, которые по закону являются обязательными, другого пути решения проблемы мы не видим.

Рассказал Алиомаров и о качестве капитального ремонта в домах, попавших в программу 2015 года. По его словам, Госжилинспекция на сегодня приняла лишь три из них, в остальных 27 выявлены недоделки, которые устраняются.

— Недоделки, — пояснили представители Фонда, — это тоже следствие нехватки средств. К примеру, из-за отсутствия денег мы не могли заказать девять лифтов. Лишь недавно мы оплатили их, они уже отгружены и скоро будут установлены. Естественно, девять домов, в которых все остальные работы выполнены, жилинспекция не принимает. Уверены, что в будущем подобных нестыковок в нашей работе не будет.

Участники пресс-конференции поинтересовались, могут ли люди сегодня отказаться от сборов в «общий котел» и открыть счет для отдельно взятого многоквартирного дома.

— Конечно, могут, — разъяснил представитель Фонда Олег Кукобин, — но при этом надо иметь в виду, что при сборах менее 50% счета будут закрываться, а деньги направляться в тот же «общий котел». Кстати, на днях по решению Госжилинспекции по этой причине сразу несколько спецсчетов в Махачкале будет закрыто, а собранные средства поступят на счет регионального оператора.

Прояснил Кукобин и некоторые моменты, связанные с предоставлением льгот по оплате капитального ремонта для некоторых категорий граждан. Ситуация тут такая: гарантированные субсидии на оплату капремонта получат только инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, чернобыльцы, граждане, пострадавшие от испытаний ядерного оружия в Семипалатинске, а также те, которые попадают под действие «Закона о ветеранах». Деньги для них будут поступать из федерального бюджета, при этом процент компенсации пока окончательно не определен (в законе сказано «не более 50%»). При этом принадлежность к одной из этих категорий не является гарантией того, что человек получит субсидию. Еще одно обязательное условие для этого — 100-процентная уплата взносов на капитальный ремонт. Без выплаты взносов никаких субсидий человек не получит.

Что касается граждан 70—80 лет, то в Дагестане они ни на какие субсидии, скорее всего, претендовать не смогут. По словам Кукобина, в законе говорится о том, что субсидии для этой категории плательщиков предоставляются по решению региональных властей, которые могут за счет средств регионального бюджета «предусмотреть компенсации для граждан 70—80 лет». Естественно, скудный республиканский бюджет этих трат не выдержит, и никаких «возрастных» компенсаций в Дагестане выплачиваться не будет.