В январе 2022 года Сергей Меликов указам главы Дагестана отдал ООО «Русские ярмарки - Махачкала» 5,6 га земли на территории бывшего махачкалинского ипподрома. 

В соответствии с пунктом договором аренды реализация Проекта предполагает:

- создание 101 рабочего места, в муниципальном образовании, на территории которого будет осуществляться реализация Проекта;

- привлечение инвестиций в размере 350 млн  рублей, в том числе:

- собственные средства 70 млн рублей, или 20% от общей стоимости Проекта;

- привлечённые средства 280 млн  рублей;

- увеличение поступлений от налогов в консолидированный бюджет Республики Дагестан на 314,8 млн рублей за все время реализации проекта (без учёта НДФЛ).

Через полтора года, июле 2023 года Сергей Меликов на заседании Инвестиционного комитета раскритиковал ООО за несоблюдение условий проекта, под который передана земля. 

В сентябре Минимущество Дагестана обратилось с иском в Арбитражный суд об истребовании земельного участка. 

15 марта 2024 года объявлена резолютивная часть решения суда, которое было выпущено в итоговом варианте только 31 мая. Суд постановил расторгнуть договор с ООО и вернуть землю республики. 

В судебном акте не указаны причины не позволившие ревизовать участок.

В итоге земельный участок, переданный без торгов, простоял почти 2 года и не дал республике обещанных десятков миллионов рублей. 

Обращает внимание, что Минимущество Дагестана не потребовало от ООО взыскания упущенной выгоды, хотя бы 50% от обещанных 350 млн инвестиций.

Кадастровая цена участка более 324 млн рублей.