20 февраля Ленинский суд города Краснодара принял к производству дело по иску заместителя генерального прокурора России к членам семьи дагестанского бизнесмена и в прошлом политика Ризвангаджи Исаева.

Ризвангаджи Абдулаевич Исаев род. 26 сентября 1960, село Согратль, Дагестанская АССР.

Депутат Государственной Думы ФС РФ 5-го созыва, был избран от Всероссийской политической партии Единая Россия. Работал в Комитете Государственной Думы по строительству и земельным отношениям.

Ответчиками также по иску указаны:

Варзар Юлия Александровна

Исаев Денис Ризвангаджиевич                                                                      

Исаев Тэко Ризванович                            

Исаев Эльдар Ризвангаджиевич                              

Исаева Гюльжаган Абдулаевна                                 

Исаева Ольга Васильевна                                 

Исаева София Ризвангаджиевна

Якубова Патимат Раджабовна

В дело привлечены третьи лица, чьи имущественные интересы затрагивает иск генпрокуратуры:

ООО "Арс-Капитал"                 

ООО "Тепловая Транспортная компания"    

ООО "Центр-Отель"                 

ООО "Южный ресурс"    

ООО КБ "Газтрансбанк"         

ООО СЗ "Сармат Строй"                 

ООО СЗ "Сармат"  

ООО СК "Гелиос"   

Предварительное судебное заседание назначено на 10 марта.

Два источника РБК, знакомые с содержанием иска рассказали изданию следующее.

В результате проверки надзорного ведомства было установлено, что до избрания депутатом Исаев вместе со своим братом Шамилем Исаевым владел в Краснодарском крае и Дагестане коммерческими организациями и вел деятельность в сфере строительства и коммунального хозяйства.

Ризвангаджи Исаев был депутатом Госдумы с 2007 по 2011 год, входил в комитет по строительству и земельным отношениям. Генпрокуратура в иске указывает, что он использовал свои служебные полномочия и политическое влияние для незаконного обогащения, хотя по закону должен был отказаться от предпринимательской и другой оплачиваемой деятельности.

Так, получив неограниченный доступ к служебной информации по направлениям, которыми занимался комитет по строительству, а также возможность взаимодействовать с федеральными и региональными органами власти, депутат завладел в Краснодаре государственными землями, а также объектами муниципальной собственности, установила прокуратура.

В частности, по данным проверки, присмотрев в 2007–2008 годах земельные участки в 615 га, Ризвангаджи Исаев обеспечил участие подконтрольных ему компаний в аукционах по продаже прав на заключение договоров аренды земель для их комплексного освоения и жилищного строительства, имитируя конкуренцию на торгах, сообщили собеседники РБК.

В 2011 году контролируемое Исаевым ООО «Статус» выкупило у государства данные земли по льготной цене в 15,1 млн руб., взамен обязуясь построить и безвозмездно передать в муниципальную собственность объекты инженерной и иной инфраструктуры, а также обустроенные территории общего пользования (29 дошкольных образовательных учреждений на 10 570 мест, девять школ на 13 590 мест, поликлиники на 5285 посещений в смену, больницы на 2038 коек, станции скорой помощи на 15 машин, пожарное депо на 30 машин, площадки для игр детей, отдыха взрослого населения, занятия спортом общей площадью 566 000 кв. м), по словам источников РБК, говорится в иске.

Однако впоследствии компания отказалась от строительства социальных, коммунальных объектов в заявленном объеме. Изъятые у государства территории были перераспределены в пользу подконтрольных бывшему депутату лиц и использованы по их усмотрению, говорится в иске.

По данным Генеральной прокуратуры, в 2015 году через председателя Краснодарского краевого суда Александр Чернова и судьи Ленинского районного суда Краснодара Рустема Трахова Исаев добился снижения кадастровой стоимости вышеуказанных земельных участков более чем на 62 млрд руб.

За счет земель и полученных от их реализации незаконных доходов Исаев реализовал на территории Краснодара крупные девелоперские проекты (построил жилой район «Европея», «Немецкая деревня» и 21-этажный гостиничный комплекс.

В поданном иске Генпрокуратуры, по данным источников РБК, говорится, что бывший депутат раньше скрывал свою причастность к бизнесу, но в последнее время «прекратил скрывать свое участие в названных бизнес-проектах, о чем открыто сообщает в средствах массовой информации и медиаресурсах, выдавая это общественности в качестве личного достижения».

Генеральная прокуратура требует обратить в доход государства доли, принадлежащие семье Исаевых в Газтрансбанке (более 90%), компаниях «Центр-отель» (95%), «Южный ресурс» (100%), СЗ «Сармат» и «Сармат Строй» (по 90%), Арс Капитал (100%), Гелиос (почти 30%), Тепловая транспортная компания (90%). Совокупная стоимость активов составляет 10 млрд руб.

Высоколиквидные объекты недвижимости, а именно 127 земельных участков, 43 нежилых здания и помещения, 21 жилой дом и квартира в Москве, Дагестане и Краснодарском крае регистрировались Исаевым на своих родственников и доверенных лиц: в пользу супруги Патимат Якубовой, бывшей супруги Ольги Исаевой, сыновей Дениса, Тэко и Эльдара, дочери Софии и супруги сына Юлии Варзар, а также других подконтрольных лиц, установила прокуратура. Кадастровая стоимость перечисленного имущества составляет порядка 1,3 млрд руб.

Предварительное судебное заседание назначено на 10 марта.

Дело будет рассматривать федеральный судья Ленинского районного суда г. Краснодара Виктор Лавров.  До января 2023 года он был мировым судьей в Уст-Лабинском районе.

В Дагестане Ризвангаджи Исаев отметился нереализованным проектом строительства комфортного коттеджного посёлка «Немецкая деревня».

В июне 2008 года президент Дагестана Муху Алиев провёл совещание на котором раскритиковал Исаева. Однако выяснилось, что выделенная под строительство земля имеет ряд проблем.

«Дагестанская правда»:

Переходя к «Немецкой деревне», глава республики не стал скрывать, что не ожидал такого разбирательства. Это первый проект, и для инвесторов созданы условия, которых ни для кого никогда не создавали: «Нате вам землю, нате вам инфраструктуру, начинайте работать». Все, что говорил Р.Исаев, Президента не убедило. Главная причина, как считает М.Алиев, это то, что люди, которые должны заниматься делом, – им не занимаются. Если у руководителя проекта возникали какие-либо препоны, почему он не ставил в известность руководство республики?

— То, что 90 га — это федеральные земли, я узнал недавно, — попытался вставить в свое оправдание Р.Исаев.

— Это вам не мешает, — отрезал Президент. — Вот на совещании присутствует начальник территориального управления федерального имущества Н.Курамагомедов. Он за месяц-два все сделает. Вопрос решаемый, — заметил глава республики. — Эти территории все будут субъектам передаваться. Непонятно, что вам мешает, вы там не работали и не работаете.

Приступайте же, мы одну за другой все проблемы снимем, — говорил М.Алиев. — Начинайте строить. Вы думали, если за этим проектом стоит Президент, то можно время тянуть? —

Теперь же никакой пощады вам не будет, — предупредил Муху Алиев. Соглашение примем и будьте добры его выполнять. Пусть будет и депутатский контроль на объекте, и общественный, и журналистский.

На совещании также выступили Председатель Правительства Шамиль Зайналов и его заместитель Ризван Газимагомедов.»

 «Новое дело» рассказывало другую версию:

«Немецкая деревня», по их мнению, пала жертвой политических интриг. Многие СМИ писали, что проект погубила нерешенность земельных вопросов, в частности конфликт вокруг участков, принадлежащих Карабудахкентскому району. На самом деле, уверены эксперты, эти земли были использованы лишь в качестве рычага для давления на руководство республики (Карабудахкентскому району принадлежали лишь 28 из 200 гектаров, отведенных под проект).

В свое время корреспондент «НД» записал рассказ одного из строителей, участвовавших в возведении «Немецкой деревни». «Проект успешно развивался, — рассказал он, — уже была построена дорога к нему, распланирована территория, мы занимались подготовкой участков под строительство коттеджей. Все кончилось в один день, когда на площадку в сопровождении Максима Щепакина (на тот момент — министр инвестиций и внешнеэкономических связей Дагестана. — «НД») приехал Муху Алиев. Он бросил взгляд на объект и сказал Щепакину (я в это время стоял рядом с ними): «Видишь, как и говорили, никаких работ здесь не ведется». Самое смешное, что в этот день, как, впрочем, и в предыдущие дни, планировкой территории занимались 54 единицы техники — механизированная колонна из Геленджика!».

Через несколько лет посёлок был построен, но не в Дагестане, а в Краснодарском крае.