Глава Дагестана назвал Каспийск второй столицей республики

26.10.2024 00:00

фото: https://glava.e-dag.ru/

25 октября, под председательством главы Дагестана прошло совещание по комплексному развитию Каспийска. В зале совещаний здания «белого дома» рассмотрены проекты компаний-застройщиков.

Сергей Меликов обозначил новый статус города:

«Каспийск давно стал второй неформальной столицей Дагестана. Там проводится много форумов, масштабных мероприятий, в том числе Парад Победы. Развитие Каспийска, как и других городов республики, мы рассматриваем только с учетом КРТ!»

Начальник отдела архитектуры и строительства администрации Каспийска Наби Амиров рассказал о перспективах развития города.

В Каспийске на стадии строительства 71 объект с жилым фондом на 1,2 млн кв. м.

Администрацией города определены перспективные проекты по развитию инфраструктуры. В транспортной части приоритетным является строительство трех автомобильных дорог. Это улица С. Эффендиева, пролегающая от ул. Магомедали Магомедова до ул. А.Султана, протяженностью 2 км. На данный момент подготовлена проектно-сметная документация и экспертиза проекта. Он включен в госпрограмму «Развитие транспортного комплекса Республики Дагестан», реализация запланирована на 2026 – 2027 годы.

Другие дороги – улица Маячная, от южного поста до Завода «Дагдизель», а также улица Ленина, от ул.Молодежная до пр.Акулиничева. Подготовлена проектно-сметная документация, рассматриваются источники финансирования.

«Вышеуказанные проекты обеспечат надлежащую транспортную доступность к близлежащим жилым районам, социально-значимым объектам и значительно снизят нагрузку с 6-ти новых микрорайонов, через которые проезжает основная часть автотранспорта, а также существующих въездных групп и центральной части города Каспийск», – отметил докладчик.

В разных частях города зарезервировано 12 земельных участков под строительство школ и детских садов. По одной школе на 500 ученических мест и трем детским садам на 620 мест утверждены задания на проектирование.

Цель городских властей – образовательные объекты в каждом жилом квартале, в том числе в поселках, где возведены индивидуальные жилые дома.

Ещё 5 земельных участков зарезервированы под объекты здравоохранения. В том числе рассматривается возможность строительства поликлиники на 500 мест, которая станет самой большой в республике. В планах – строительство лечебно-диагностического центра и станции скорой помощи. Разработана проектно-сметная документация, медико-техническое задание сейчас находится на согласовании в Минздраве России.

Доклад чиновника прокомментировал глава региона:

«Конечно, в городе есть проблемы, в том числе с коммунальной инфраструктурой, но по всем ним решения уже приняты или принимаются. Я благодарен Борису Ивановичу и его команде: земельные участки под важные для людей объекты формируются, ведется работа над техническими заданиями и проектированием. Все это способствует тому, что мы сегодня готовы развивать и жилищный комплекс. Это делать необходимо. Реновация нужна. Процесс этот непрерывный. И он дает не только новое жилье, но и развитие инфраструктуры города, рабочие места», – Сергей Меликов.

Далее очередь пришла представлять свои проекты застройщикам.

ООО «Грин Груп» представил проект комплекса по улице Халилова. На территории 10 гектаров один гектар предполагается под 7 многоэтажных зданий: жилые комплексы, гостиницы, деловой центр. На остальной территории спроектированы: современный парк с детскими площадками, фонтанами, парящим мостом и террасами, амфитеатром. Предусмотрены воркаут и спортплощадки, беговые и велосипедные дорожки, скейт-парк.

Компания «М-Строй» предлагает возведение комплекса в одном из микрорайонов города. В проекте – 16 корпусов жилых домов, коммерческая недвижимость, парковочные и прогулочные зоны, детские площадки, парковые зоны. Площадь жилой застройки – 5 га, площадь озеленения и парковых зон – 1 га. Планируется создание жилищного фонда для реализации программы переселения из аварийного жилья.

Архитектурно-конструкторское бюро «Ракурс» презентовало комплекс «Каспий-Сити». Планируется его возвести в микрорайоне Кирпичный. Общий объем инвестиций составит 3,75 млрд рублей. Помимо возведения жилых домов, предусмотрено открытие поликлиники, благоустройство прилегающей территории, создание детских площадок. Инициаторы проекта планируют передать в собственность республики жилые помещения площадью 3 тыс. квадратных метров.

«Капиталстрой» презентовала проект предусматривающий развитие территории общей площадью 150 тыс.кв.м. Площадь жилой застройки составит 27%. На остальной территории спроектированы общественные пространства и спортивные площадки. Комплекс представляет собой 68 жилых домов, для жителей которых планируется и строительство школы на 900 учеников.

Сергей Меликов отметил, что проекты нуждаются в корректировке и напомнил о необходимости организации безопасности в комплексах, включая установку камер видеофиксации и оформление входных групп.

Своим мнением поделился курирующий строительство первый вице-премьер Манвел Мажонц:

«Муниципалитет провел большую работу, хорошо просчитали инженерную инфраструктуру, определили перспективные земельные участки для развития города. Представленные сегодня проекты нужно развивать только согласно КРТ или в статуе масштабных инвестиционных проектов, учитывая потребности населения и города, а также архитектурные нормы. При этом нужно особое внимание уделить экономике проектов, чтобы было заложено достаточно средств для их реализации».

Глава Каспийска Борис Гонцов подчеркнул, что городские власти всегда готовы поддерживать инвестиционные проекты, которые будут реализоваться в рамках закона.

«Такие инициативы мы поддерживаем, но главное, чтобы они были доведены до конца. Надо учитывать социальную инфраструктуру, в том числе возможности подключения к коммуникациям. Мы должны понимать, какой будет объем потребления газа, воды и электричества», – прокомментировал Гонцов.

Сергей Меликов призвал прислушиваться к мнению общественности Каспийска при развитии городских территорий.

«Есть общественники, которые совершенно правильно говорят: мы за развитие города, но мы за то, чтобы побережье до среза воды не было застроено апарт-отелями», – отметил глава региона, поддержав их мнение о том, что дома и гостиницы должны строиться с учетом сохранения общественных пространств.

Он добавил, что людей можно понять: на глазах у них в своё время распродавалось имущество когда-то градообразующих предприятий, доведен до сегодняшнего заброшенного состояния Дворец культуры, другие территории.

Глава республики подчеркнул, что Каспийск сегодня динамично развивается.

«По всем инфраструктурным ограничениям решения приняты: и по водоводу, и по водоотведению, и по дорожной сети, и по электроснабжению. В дальнейшей перспективе есть планы по запуску электрички Махачкала – Каспийск. Сегодня мы обсудили вопросы развития города, модернизации инфраструктуры и рассмотрели четыре предложения по строительству комплексов. Проработку каждого проекта необходимо продолжить», – отметил Сергей Меликов, подводя итоги совещания.

Глава Дагестана поручил республиканскому правительству и мэру Каспийска взять на персональный контроль озвученные предложения.