26 апреля в кабинете министров Дагестана прошло совещание по вопросу предоставления льготных ставок для выкупа земельных участков инвесторами в рамках инвестиционных проектов .

Председатель Правительства  РД Абдулмуслим Абдулмуслимов пояснил, что Законом Республики Дагестан от 29 декабря 2017 года № 112 «О порядке определения цены продажи земельных участков…» устанавливается возможность для выкупа земельных участков без проведения торгов. При этом цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением ряда случаев.

«В перечень случаев, которыми предусмотрен льготный порядок выкупа, не входят земельные участки, на которых реализованы инвестпроекты и расположены здания и сооружения, принадлежащие инвесторам. Вместе с тем, в некоторых субъектах России существует практика установления льготных ставок при заключении договора купли-продажи земельных участков собственникам зданий и сооружений. Ставки варьируются от 25% до 60 % от кадастровой стоимости земельного участка», – пояснил суть вопроса глава кабинета министров республики.

В соответствии с законодательством, земельные участки для реализации масштабных инвестиционных проектов предоставляются в аренду без проведения торгов из расчета арендной платы по льготной ставке в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости.

Заместитель Председателя Правительства РД – министр по земельным и имущественным отношениям Дагестана Заур Эминов уточнил круг возможных инвесторов.

«С учетом того, что при реализации масштабных инвестиционных проектов инвесторам уже предоставляются значительные преференции, мы видим целесообразность введения такой дополнительной поддержки именно добросовестным инвесторам, которые исполнят свои обязательства по количеству рабочих мест, уплате налогов, обязательных платежей в бюджетные фонды и так далее», – сказал Эминов.

Идею выкупа по льготной цене поддержал заместитель председателя Комитета Народного Собрания РД по экономической политике, инвестициям и предпринимательству Осман Булатов. 

«В целом предоставление права льготного выкупа земельных участков субъектом инвестиционной деятельности будет способствовать созданию хорошего инвестиционного климата в Республике Дагестан, привлечению новых инвесторов в республику, что принесет положительный эффект социально-экономическому развитию региона», – сказал Булатов.

Свою позицию по данному вопросу высказали руководители Минэкономразвития РД, Минфина РД, Минюста РД, Агентства по предпринимательству и инвестициям РД, Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Дагестан.

Правительство России запустило земельную реформу, чреватую серьезными конфликтами

неожиданный поворот

18.04.2022 00:48