Утверждён пакет нормативных актов для комплексной застройки на территории Дагестана

18.10.2021 09:42

Постановлением от 13 октября №278 Правительство Дагестана создало государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД РД). Оператором системы будет Комитет по архитектуре и градостроительной деятельности РД.

Постановлением от 12 октября  2021 года № 277 Правительство Дагестана утвердило 13 ключевых документов для комплексной застройки: 

- порядок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, принимаемого Правительством  или главой местной администрации;

- порядок определения границ территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, а также иных требований к комплексному развитию этой территории;

- порядок согласования с уполномоченным органом исполнительной власти  в сфере комплексного развития территории проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации ;

- перечень объектов недвижимости, которые не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой и нежилой застройки;

- порядок принятия Правительством  решения о комплексном развитии территории;

- порядок определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством  или главой местной администрации;

- перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории;

- перечень случаев, в которых допускается принятие решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, с заключением одного договора о комплексном развитии таких территорий в Республике Дагестан;

- порядок передачи владельцем специального счета права на специальный счет Правительству или муниципальному образованию  в случае, установленном частью 2.2 статьи 169 ЖК РФ;

- критерии, которым должны соответствовать многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки в Республике Дагестан;

- критерии, которым должны соответствовать жилые дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома и характеризующие их высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения, расположенные на земельных участках, которые могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки в Республике Дагестан;

- порядок приобретения собственниками жилых помещений по их письменному заявлению за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников;

- порядок заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей без проведения торгов.

Знаете больше? Сообщите редакции!
Телефон +7(8722)67-03-47
Адрес г. Махачкала, ул. Батырмурзаева, 64
Почта [email protected]
Или пишите в WhatsApp +7(964)051-62-51
Мы в соц. сетях:
Смотрите также