Дорогая редакция!

Решила обратиться к вам в надежде найти справедливость. Мне 81 год, я ветеран труда, я родила и воспитала семерых детей, один из сыновей — ликвидатор-чернобылец, другой — участник боевых действий в Афганистане. То есть родине мы долг свой отдали сполна, а вот теперь поддержку найти не у кого.

В 1995 году решением администрации Карабудахкентского района № 7 в моем родном селе Агачаул мне был выделен участок под индивидуальное строительство площадью 0,15 га метрах в 50 от федеральной дороги «Кавказ». Участок, как полагается, был поставлен на кадастровый учет, оформлен в собственность. Несколько лет ушло на постройку дома, который также был оформлен по закону.

А в 2015 году началась реализация государственной программы по реконструкции Федеральной автодороги «Кавказ» М 29. Точнее, планы реконструкции были озвучены сотрудниками ФКУ «Управление автомобильных дорог «Кавказ» ФДА» (с 2015 года реконструкцией занялось ФКУ «Управление автомобильных дорог «Каспий» ФДА») еще в 2010-м. Они приходили к нам и объясняли, что мой участок попадет в зону постоянного отвода автомобильной дороги, поэтому часть участка государство обязуется выкупить по рыночной стоимости. Но когда дорогу расширили и проложили по-новому, оказалось, что расстояние от края дороги до жилого домостроения составляет меньше установленной законом нормы в 25 метров, а насыпь вдоль обочины перекрывает мне подход к дому (и это еще не все работы завершены, и расстояние станет еще меньше).

Тогда же представители управления автодорог предложили мне провести оценочную экспертизу дома и участка, обещая оплатить все в полном объеме. Ведь согласно СНиПам, регулирующим градостроительство, планировку и застройку городских и сельских поселений, расстояние от бровки дорожного полотна до жилой застройки должно составлять не менее 50 метров. Мало того, для защиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей следует предусматривать вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной не менее 10 м. Эти нормы нарушены, и я считаю, что имею право на компенсацию стоимости моей недвижимости и возможность переселения в другое место.

В 2015 году я заказала в НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» экспертизу и получила Отчет с примерной суммой оценки жилого дома площадью 268 кв. мІ и земельного участка площадью 1200 кв. м. В 2016 году составлялись два соглашения об изъятии земельного участка для государственных нужд в собственность РФ и компенсации его стоимости, основное и дополнительное, однако управление автодорог отказалось его подписывать.

Тогда я подала иск в суд на ФКУ «Управление автомобильных дорог «Каспий» ФДА» с требованием возместить мне на основании ст. 181 ГК РФ стоимость земельного участка и домостроения, чтобы я могла приобрести равноценное имущество, раз уж добровольно выплачивать мне компенсацию они не согласились. И не мне одной: у нас в селе таких домовладельцев не меньше 20. Всем им приходится судиться с этим управлением.

Однако Карабудахкентский районный суд в ноябре 2018 года вынес решение не в мою пользу. Суд счел доводы не соответствующими действительности и отказал мне в удовлетворении иска. Факт невозможности использования земельного участка и строения, расположенного в полосе постоянного отвода автомобильной дороги, установлен экспертным заключением, вывод которого судья посчитал недостоверным.

Жить в такой близости от федеральной трассы я не могу. Я пожилая женщина, мне нужен отдых, тишина, а у меня прямо перед окнами пролетают с грохотом многотонные фуры, часто случаются аварии. Дорога настолько приблизилась к дому, что становится страшно выходить, кажется, сейчас машина влетит в дом. Поэтому я временно переехала в Махачкалу к одному из сыновей. В данный момент я подала апелляционную жалобу в Верховный суд республики, и во вторник, 29 января, должно начаться ее рассмотрение. Очень надеюсь на справедливое решение суда и на то, что мне и другим жителям села Агачаул все же удастся восстановить справедливость и получить возможность переселиться в более приемлемое для проживания и ведение хозяйства место. Государство должно заботиться о своих гражданах.

С уважением,

Апав Магомедовна Каирбекова