Обратиться в администрацию Каспийска с предложением приостановить все решения по застройке городского пляжа до разработки генплана решили на заседании Правления Дагестанского отделения Союза архитекторов России 4 апреля. Эксперты обсудили проект благоустройства набережной Каспийска, опубликованный на официальном сайте администрации города. Правление рассматривало его соответствие строительным и архитектурным нормам.

По словам председателя Дагестанского отделения Союза архитекторов России Увайса Камалова, для того чтобы обсуждать какой-то вопрос, должен быть материал, а на деле есть лишь картинка с благоустройством для не разбирающейся публики.

«На этом проекте не показано, что будет на прибрежной зоне, и поэтому нет темы для обсуждения. Здесь явно планируются постройки, которые закроют доступ к морю обычным людям, и вопрос собственности тут главный. Если бы обсудили вопрос оставления хотя бы прибрежных зон в муниципальной или общей собственности, то 50% вопроса было бы решено. А так это уже частные территории, где они себя чувствуют хозяевами», — сказал он.

На его профессиональный взгляд, в данном случае должен быть проект планировки всей пляжной территории в соответствии с генпланом развития Каспийска, но рассматривается лишь благоустраиваемая часть набережной: «Если там уже предусмотрены гостиничные комплексы, развлекательные и оздоровительные центры, то весь функционал благоустройства отпадает. Получается, что пляж закрывается, и его даже видно не будет».

Член правления Камиль Цунтаев отметил, что концепция выполнена не архитекторами и организация не является членом саморегулируемой организацией архитекторов и проектировщиков. «Если городская администрация будет проводить публичные слушания и приглашать некомпетентных специалистов, они будут обманывать население и бросать тень на свою деятельность. Горожане хотят сохранить свой пляж, и идти наперекор общественному мнению, навязывать свою концепцию пляжа, менять вид его пользования и говорить о намытии пляжа — это непрофессионально и вообще что-то из разряда фантастики», — сказал он.

Скептически отнеслись к проекту все девять членов Правления Дагестанского отделения.

«Вот эту графику нельзя считать проектом, потому что здесь показана узкая полоса прибрежной зоны, причем она намытая, то есть она не существует сейчас. Мы в очередной раз видим в корне неправильный подход к проектированию. Роздана территория, и под эти участки задним числом делается генплан. Не решены все сопутствующие вопросы, поэтому я считаю, что необходимо разработать профессиональный генплан, рассмотреть его и только после его утверждения приступать к работам», — высказался член правления ДО Магомед Керимов.

По поводу намыва пляжа высказался другой член правления ДО — Армен Асриянц: «Как это можно — намывать Каспийское море, которое постоянно штормит? От этого намыва ничего не останется. Поэтому надо оставить естественную пляжную зону и разработать генплан. Эта картинка — оправдание тому, что здесь распродана земля. Где вы вообще видели, чтобы море засыпали песком? Во всех прибрежных городах пляжи оставляют в покое, кроме нашего народа. Сидят во власти и живут по принципу «после нас хоть потоп». А вот эта графика называется филькиной грамотой, чтобы обмануть горожан».

24 апреля планируются общественные слушания по поводу благоустройства пляжа Каспийска. В силу того, что горожане некомпетентны в этих вопросах, в слушаниях примет участие и Союз архитекторов России.

В конце обсуждения Увайс Камалов сказал, что правление Дагестанского отделения Союза архитекторов России будет способствовать тому, чтобы при этой реконструкции соблюдались все нормы. Правление обратится в администрацию Каспийска с предложением приостановить застройку территории до разработки грамотной концепции, генплана развития этой территории.

«К сожалению, у нас должности архитекторов занимают неспециалисты в этой сфере, в том числе и в Каспийске. Мы направим запрос в мэрию, чтобы нам предоставили полный проект планировки набережной в соответствии с городским кодексом. Выставлять на общественные слушания этот материал — преждевременный шаг, потому что данный проект не соответствует ни одному закону. Если объявят архитектурный конкурс, то мы также готовы в нем участвовать и предложить свои проекты», — сказал он.

Руководитель инициативной группы Хабиб Айгумов согласился с решением Правления: «Мы однозначно хотим сохранить пляжную зону с доступом для горожан. Пусть просто благоустроят без всякого капитального строительства. Пускай отменяют свои решения хоть в судебном порядке».