Трудовое право

Увольнение

Я работаю по бессрочному договору на ИП. Руководитель отказывается подписать заявление об увольнении. Была вынуждена отправить заявление по почте. Но ИП мое письмо не получает. Как мне поступить, если контора серая, не выплатила мне зарплату за предыдущий месяц, не подписывает мне заявление об увольнении, письмо на почте не получает и заставляет далее выполнять обязанности на работе? Как быстрее уволиться с этой работы? | Гульнара, Махачкала

Согласно ст. 80 Трудового кодекса РФ (далее по тексту — «ТК РФ») работник вправе расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя за 14 календарных дней. Этот срок является максимальным и не продлевается в связи с законным отсутствием работника на работе (болезнь, отпуск и проч.). Срок предупреждения отсчитывается с момента получения работодателем такого заявления. Если работодатель (его ответственные работники) отказывается расписываться в его получении, следует использовать все доступные способы оповещения:

— по почте с уведомлением о вручении и описью вложения;

— телеграммой с уведомлением о вручении телеграфом, с удостоверением личности и подписи адресата в присутствии оператора связи;

— по электронной почте с уведомлением о вручении со своего электронного адреса на все известные электронные адреса работодателя или по факсу (только наряду с прочими способами).

В ситуации неявки работодателя на почту рекомендуется повторно направить заявление об увольнении.

Одновременно с этим работодатель обязан выплачивать работнику заработную плату каждые 15 дней работы (ст. 136 ТК РФ). Если работодатель нарушает это требование, то вы вправе, письменно предупредив работодателя об этом, приостановить работу на весь период такой задержки и отсутствовать на рабочем месте с сохранением среднего заработка (ст. 142 ТК РФ).

При этом неявка работодателя на почту может быть расценена как уклонение от получения извещения. Для того, чтобы прекратить работу, вам достаточно того, что письмо с предупреждением об увольнении вернулось к вам, риск неблагоприятных последствий неполучения юридически значимой корреспонденции лежит в данном случае на работодателе.

Жилищное право

Текущий ремонт

В подъезде от четвертого до первого этажа идет трещина на ненесущей стене. Возможно обрушение штукатурки. Могу ли я требовать от УК устранить данную трещину? | Магомед Муртузалиевич, Махачкала

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту — «ЖК РФ») собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, межквартирные лестничные площадки, коридоры, лифтовые и иные шахты.

С управляющей компанией заключается договор управления многоквартирным домом, по данному договору управляющая компания по заданию другой стороны в течение определенного срока за плату обязуется, в частности, выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

Согласно пп. «г» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №?491, в состав общего имущества включаются ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения.

В случае если вы обнаружили трещину в стене подъезда, вам необходимо сообщить об этом в управляющую компанию.

Согласно п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года №?170, организация по обслуживанию жилищного фонда в том числе должна обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Помимо этого, согласно ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 года №?384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Таким образом, управляющая компания после получения вашего заявления должна определить причины разрушения стены, методов ремонта, а также провести ремонт для устранения данного нарушения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, устранение данного нарушения (трещины) должно быть проведено управляющей компанией без привлечения дополнительных средств со стороны жильцов.

Если по истечении определенного периода времени управляющая компания не предпримет никаких действий в ответ на ваше обращение, вы имеете право подать жалобу в жилищную инспекцию или в прокуратуру.

Семейное право

Развод без согласия

Брак был зарегистрирован, прожили пару месяцев и разошлись. Детей нет. Все контакты утеряны. Как и куда подать заявление о расторжении брака в одностороннем порядке? Брак был зарегистрирован в Дербенте. Муж был прописан в Дербенте, на данный момент ничего о нем не известно. Сама сейчас прописана и проживаю в Каспийске. | Зухра, Махачкала

Согласно ст. 18 Семейного кодекса РФ (далее по тексту — «СК РФ») расторжение брака производится в органах записи актов гражданского состояния, а в случаях, предусмотренных ст. 21–23 СК РФ, в судебном порядке.

Расторгнуть брак можно только в судебном порядке в следующих случаях:

— если один из супругов не согласен на расторжение брака;

— у супругов есть общие несовершеннолетние дети (кроме случая, когда один из супругов признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет);

— один из супругов, несмотря на отсутствие у него возражений, уклоняется от расторжения брака в органе ЗАГС, в том числе отказывается подать заявление.

В вашем случае рекомендую обратиться с заявлением о расторжении брака в суд по последнему известному месту жительства мужа.

Если вы сможете доказать, что по состоянию здоровья выезд к месту жительства второго супруга затруднителен, есть возможность обратиться в суд по своему месту жительства.

Налоговое право

Транспортный налог

Предоставляется ли льгота по уплате транспортного налога многодетной семье? В каком размере? | Камиль, Махачкала

Транспортный налог является региональным налогом и регулируется Законом Республики Дагестан от 2 декабря 2002 года №?39 «О транспортном налоге».

В силу п. 1 статьи 5 Закона РД «О транспортном налоге» от уплаты налога освобождаются:

1) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, граждане, награжденные орденами Славы или Трудовой Славы трех степеней, участники Великой Отечественной войны — за одну единицу транспорта, а также их общественные объединения (организации), использующие приобретенные транспортные средства для выполнения своей уставной деятельности;

2) категории граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (в соответствии с Законом РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»), — за одну единицу транспорта;

3) инвалиды всех категорий, имеющие мотоколяски и легковые автомобили с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил (до 110,33 кВт) включительно, — за одну единицу транспорта;

4) общественные организации инвалидов, использующие транспортные средства для осуществления своей уставной деятельности;

В силу п. 2 статьи 5 Закона РД «О транспортном налоге» пенсионеры, а также мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет уплачивают налог за зарегистрированные за ними легковые автомобили и мотоциклы с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил (до 110,33 кВт) включительно, мотороллеры — за одну единицу транспорта в размере 50 процентов от соответствующей ставки, установленной статьей 2 настоящего Закона.

Таким образом, к сожалению, в настоящий момент льготы по уплате транспортного налога для многодетных семей региональным законодательством не предусмотрено.

Жилищное право

Выселение бывшего собственника

Собственник квартиры хочет выписать гражданина, прописанного в этой квартире. Гражданин не является собственником, но прописан в квартире, т. к. была сделка купли-продажи и в ней прописано, что гражданин продает, а выписывается через полгода, но самостоятельно он не выписывается. Могу ли я в судебном порядке выписать гражданина? | Руслан, Махачкала

В соответствии с п. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту — «ЖК РФ») в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими законами, договором и/или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный граждан не освобождает указанное помещение в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту постоянного места жительства на основании вступившего в законную силу решения суда — ст. 7 Федерального закона №?5242–1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 п. п. Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства ив пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.

Таким образом, вам необходимо составить исковое заявление о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, приложить копии договора купли-продажи, домовой книги, свидетельства о праве собственности (выписку из ЕГРН), оплатить необходимую госпошлину.

После разрешения спора по существу получить решение суда, ознакомиться с ним на предмет наличия описок/ошибок/опечаток. Вступившее в силу решение суда подкрепляется исполнительным листом, который направляется в Федеральную службу судебных приставов по месту жительства ответчика для исполнения. Ответчику приставы-исполнители предоставляют время для добровольного освобождения занимаемой площади, а в случае неисполнения решения суда в добровольном порядке — осуществляют принудительное выселение.

Также указанное решение является основанием для обращения в орган миграционного учета для снятия ответчика с регистрационного учета в вашей квартире.