Корпуса дома №49 на пр. Гамидова расположены так, что выехать из дворов сейчас можно лишь по узкой улице Крылова, которая постоянно «стоит» в пробках из-за рынка. Этим проездом были вынуждены пользоваться жители более десятка домов. Предполагалось, что, после того как закончится строительство 12-этажного дома, то будет вновь открыт прямой выезд на проспект Гамидова. Но сейчас на месте выезда вырыта внушительных размеров яма, а в будущем планируется 4-этажный магазин.

«Первый раз мы вышли, и хозяин этой ямы начал показывать документы, говорить, что все законно. Мы ему объясняем, как теперь неудобно будет складываться ситуация, но никакие меры он не предпринял. Мы собрались второй раз и говорили уже в более грубой форме», — рассказывает мужчина.

Инициативная группа уже направила обращения с просьбой разобраться в городскую прокуратуру и мэрию.

Главный архитектор Махачкалы Магомедрасул Гитинов рассказывает, что жители этих домов к нему не обращались, но проверка законности стройки ведется.

«Сейчас любую стройку в городе осуждают. Насколько мне известно, это здание не такое высокое, и если окажется, что земля находится в собственности строителя, то все вопросы отпадут. Иногда бывает так, что мы подписываем один проект, а строится совершенно другой. Вот это и будет выяснять комиссия», — сказал Гитинов.

Застройщик домов в этом микрорайоне — ЖСК «Уют», и председатель их ТСЖ объясняет, что они никакого отношения к этому строительству не имеют.

«Это совсем другой застройщик. Мы сами против такого произвола. Этот 3—4-этажный магазин будет перекрывать дорогу к нашим домам. Элементарно пожарная машина не сможет проехать в случае чего. Они-то обещают оставить арку для проезда, но не факт, что оставят», — говорит он.

Незаконные постройки — бич Махачкалы, но в последнее время городская власть очень активно борется с ними. По этому вопросу мы также обратились к генеральному директору Центра имущественных споров Арсену Магомедову.

«Тенденция точечных застроек в последние три-четыре месяца начала падать. Появились решения Верховного суда о сносе высокоэтажек, городская администрация отменяет свои собственные решения иногда по своей инициативе, иногда по представлению прокуратуры. Есть случаи, когда они перегибают палку и мешают стройке, разрешенной прежним мэром. Я вот не знаю, это борьба с точечными застройками или желание заново заключить все договоры и получить соответствующую прибыль», — сказал он корреспонденту «НД».

Как он сказал, самым эффективным методом борьбы с незаконными постройками был суд. Сейчас же городская прокуратура, Министерство ЖКХ с администрацией Махачкалы самостоятельно выносят определенные решения по приостановке строек. Если раньше всё ограничивалось отписками, сегодня любые обращения граждан включают власть в работу.

«Активизация борьбы с застройками — это, конечно, хорошо, но правовое поле строительства находится в «вакууме», потому что не приняты и не опубликованы правила землепользования Махачкалы. По сути, мэрия решает, что и где строить, а это отступление от закона. Сейчас они господа, с которыми надо согласовывать строительные вопросы, что создает почву для коррупции. Когда же будут приняты правила землепользования и принята градостроительная карта, они превратятся в секретарей, которые будут поддакивать знающему человеку. В других городах эти карты, где указаны возможности для строителей, находятся в Интернете на соответствующих сайтах. Надеюсь, и мы к такому придем», — объясняет юрист.

По его мнению, ситуация в целом улучшилась, но реальную оценку можно будет дать только через полгода.