Полтора миллиона рублей в качестве компенсации за причиненный моральный вред требует взыскать владелица земельного участка под детской площадкой на улице Азиза Алиева в Махачкале со своих будущих соседей. Среди ответчиков и Уполномоченный главы Дагестана Алибек Алиев. Этот ущерб был нанесен ей, как она считает, за то, что они не дают ей застроить детскую площадку, которую она купила в этом году. Ответчики считают, что этот земельный участок еще в 2003 году был незаконно выделен администрацией Махачкалы первому хозяину.

«Всегда с народом»

В Советский районный суд Махачкалы на Уполномоченного главы республики Алибека Алиева и пятерых жителей улицы Азиза Алиева проезд 1, дом 3 подала Написат Джамалудинова – владелец участка, на котором находится детская площадка во дворе многоэтажки.

Слушания по делу начались вчера, 20 июля. На заседание суда пришли 20 жителей многоэтажного дома по улице Азиза Алиева. Алибек Алиев сел вместе с ними. Судья Шамиль Гасанов предложил ему пересесть за стол для участников процесса, но Алибек Алиев отказался, сказав, что он «всегда с народом».

Интересы истца на суде представляет адвокат Ибрагим Алиев. Он поддержал исковые требования и рассказал откуда у истицы средства для покупки участка на улице Азиза Алиева.

Возвращение на родину

Написат Джамалудинова с супругом и тремя детьми проживала в Светлограде Ставропольского края. У них там был частный дом. Они занимались бизнесом и вскоре рядом с домом построили торговый павильон. Затем они решили переехать в Дагестан. Продали все свое имущество в Светлограде в 2011 году. За «вырученные деньги купили земельный участок со всеми документами на улице Азиза Алиева для строительства жилого дома».

«Когда начались оградительные работы вокруг участка, вышли местные жители. Они не дали возвести забор, вызвали наряд полиции. В результат муж моей доверительницы был доставлен в отделение», - сообщил суду Алиев.

Он также рассказал, что на участок был привезен строительный материал на общую сумму 81 тысяча рублей – листы металлопрофиля (57 тысяч рублей), доска (11 тысяч рублей), саморезы и электроды. На оплату труда рабочим истец потратил 51 тысяча рублей.

Как отметил представитель истца, на место приезжал и Уполномоченный главы республики Алибек Алиев, который «оказывал давление, чтобы они ушли с территории» детской площадки. «Документы, которые были ему представлены он, не изучив их, назвал фальшивкой», - говорит Ибрагим Алиев.

Несмотря на сопротивление местных жителей, рабочие все же вырыли котлован, но через несколько дней он оказался засыпан.

Действия жильцов и Уполномоченного главы Джамалудинова оценивает, как «самоуправство».

Она требует суд обязать ответчиков не чинить ей препятствий в «пользовании земельным участком под строительство домостроения». А также взыскать с ответчиков понесенный материальный и моральный ущерб. Компенсацию морального вреда она оценила в 1,5 миллионов рублей, из них 500 тысяч рублей должны быть, как она считает, взысканы с Алибека Алиева.

«Посягательство на святое»

Ответчики заявили суду, что исковые претензии не признают. Как сообщил представитель жильцов улицы Азиза Алиева Зубайру Муртазалиев, «истец приобрел земельный участок во дворе многоквартирного жилого дома в центре детской спортивной площадки».

«Мы недоумеваем, как люди могут посягать на самое святое, на единственное место в нашем районе, в котором проводили досуг почти все дети из близлежащих домов», - заявил суду Муртазалиев.

При этом он обратил внимание суда на то, что по доводам истца «чинимые препятствия заключается в вызове нарядов полиции, засыпка котлована под фундамент, вызов телевидения и ограждение спорного участка металлическим забором».

«Но право на обращение в полицию принадлежит каждому гражданину страны и не может быть ограничено. Обратиться в СМИ они также имеют право. Жильцы требовали обосновать причины строительства на их придомовой территории, хотели увидеть правоустанавливающие документы, потому что им никто не показывал», - отметил представитель ответчиков.

Требование возместить материальный ущерб также не обоснованы, считает он.

«Истцом не доказано, что данный ущерб причинен ему именно ответчиками. Истец сам указал, что металлопрофиль был найден в соседнем дворе. Истец настаивает, что ответчики засыпали вырытый под фундамент котлован, но не доказывает кто именно из ответчиков и какие действия производил. Доводы не подкреплены документально», - возразил Муртазалиев и предположил, что это мог сделать кто-то из соседей, решивших «восстановить место отдыха и занятия спортом».

В отзыве на исковое заявление, ответчики также указали, что «не обоснован и факт возникновения морального вреда». Причинная связь между действиями ответчика и возникшим моральным вредом отсутствует, заявили они.

Не частный дом, а многоэтажка

По словам одного из ответчиков Гази Рамазанова, муж истицы собирался строить на участке не частный, а многоэтажный жилой дом.

«Мне позвонил мой сосед, и сказал, что на нашу детскую площадку пришли рабочие и собираются что-то строить. Я срочно ушел с работы и приехал во двор. Там встретился с прорабом. Он сказал, что собираются строить многоэтажный дом. Я спросил кто застройщик, он ответил, что Далгат из села Маали (Гергебильский район – прим. «Новое дело»)», - рассказал Рамазанов.

По его словам, через несколько дней он встретился с застройщиком, который приехал на дорогой машине. Рамазанов сказал ему, что он собирается возводить дом на детской площадке.

«Он пытался уговорить нас, объяснял, что купил эту землю. Обещал нам взамен детской площадки первый этаж отдать под спортивный зал. Но жильцы не согласились. Тогда он сказал: «Подайте на нас в суд и посмотрим кто решит: судья или команда «сверху». Мы все равно будем строиться»», - пересказал разговор с застройщиком ответчик.

Другой ответчик Мухтар Ибрагимов исковые требования назвал «брехней». «Он написал в иске что попало. Металлопрофиль – это травмоопасный предмет. Он просто их кинул на детскую площадку, могли ведь дети пораниться», - рассказал он.

«Оставьте в покое детские площадки»

Выступил на суде и Алибек Алиев. Он сказал, что впервые за 60 лет предстал перед судом.

«И стою я здесь за то, что защищал детскую площадку. Неужели люди не достигли достаточного возраста и не разговаривают со своей совестью. Несут ерунду, зная, что это неправда», высказал своем мнение Уполномоченный главы об иске. Он отметил, что истец пытается прикрыться тем, что ему негде жить.

«Но те, у кого нет дома не ездит на дорогих автомобилях. Единственный кто без жилья – так это я. Живу на съемной квартире и все об этом знают», - заявил Алибек Алиев.

Он сообщил, что строительные «аферы в городе продолжаются», недавно была взрыта детская площадка на проспекте Акушинского.

«В городе есть люди, которые занимаются только одним – они ходят и ищут свободные площадки и показывают их заинтересованным лицам. Потом печатают документы на старых машинках, ставят подписи людей, которых уже нет с нами и таким образом «узаконивают» участки», - отметил Алиев. Он также отметил, что застройщик «открыто рассказал ему, сколько и по какому адресу он занес деньги».

«Я выехал на Азиза Алиева по поручению главы республики. Я поставлен на эту должность, чтобы как пожарный моментально ехать туда где плохо, где есть несправедливость. Первый раз мне вообще никаких документов не показывали. Мне пришлось сесть на трактор, чтобы остановить стройку», - говорит Алиев.

Во второй раз, продолжил он, ему показали документы и вместе с этими бумагами и застройщиком они поехали в правовое управление администрации главы, где «застройщикам доказали, это фальшивые документы».

«Маалинцы – достойный народ, но сейчас с каждой стройкой связаны выходцы из этого села. Я сейчас хочу обратиться к ним: оставьте в покое детей, детские площадки», - отметил он.

«Ничтожное постановление»?

Ответчики на судебном заседании подали встречное исковое заявление, в котором просят суд признать «не соответствующим закону как ничтожное» постановление администрации Махачкалы о выделении спорного участка в 2003 году Татьяне Алибеговой, а также договор купли-продажи этого участка Написат Джамалудиновой и признать недействительным ее право собственности на эту землю.

В 2003 году администрация Махачкалы передала участок в районе дома №3 по улице Азиза Алиева Татьяне Алибеговой. Как считают заявители встречного иска, мэрия нарушила порядок выделения участка, установленный действовавшим на тот момент законодательством - то есть без предварительного согласования расположения объекта, без проведения торгов.

«Постановление от 2003 года было вынесено без проведения работ по формированию, определению границ, разрешенного пользования и только через два года неизвестными лицами, подписи которых фактически не расшифрованы, составляется акт выноса границ в натуре. Это ставит под сомнение сам факт вынесения оспариваемого нами постановления», - написано в иске.

Кроме того, во встречном исковом заявлении говорится, что в акте выноса границ в натуре указан адрес район дома №3 по улице Азиза Алиева, но в действительности устанавливаются границы земельного участка во дворе жилого многоквартирного дома по адресу Азиза Алиева проезд 1 дом №3. Это совершенно разные адреса.

«В силу недействительности данного постановления все последующие сделки со спорным земельным участком также не соответствуют закону и подлежат признанию недействительными как ничтожные сделки», - говорится во встречном иске. Ответчики в нем также попросили истребовать из администрации Махачкалы и республиканского Управления Росреестра различные документы. Для обеспечения ходатайств ответчиков, суд объявил перерыв. Дата пока не определена.