Оплата воды
Прибор учета

Узаконена ли оплата потребленной воды по индивидуальному прибору учета при отсутствии общедомового? По-моему, есть определение Верховного суда РФ, что нельзя. | Асабали, Махачкала

В силу п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» «при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета».

Вопрос о применении норматива потребления коммунальных услуг при определении объема коммунального ресурса, поставленного в многоквартирный жилой дом, не оборудованный общедомовыми приборами учета, даже при наличии внутриквартирных приборов учета был рассмотрен Президиумом Высшего Арбитражного суда РФ по иску МУП «Бердский водоканал» против ООО «Управляющая компания «Вымпел»». В приведенном деле рассматривался спор между предприятием водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом в лице ООО «Управляющая компания», оказывающим коммунальные услуги населению, о взыскании задолженности за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды. Президиум ВАС РФ пришел к выводу о неприменимости к отношениям сторон пункта 16 Правил №307, поскольку подобное означало бы, по существу, перемещение границы эксплуатационной ответственности и, следовательно, возложение на предприятие ответственности за потери в сетях, находящихся в управлении управляющей компании. При расчетах за услуги, оказываемые организацией водопроводно-канализационного хозяйства обществу, предоставляющему коммунальную услугу гражданам, в условиях отсутствия общедомового прибора учета нужно исходить из количества жителей и нормативов водопотребления и водоотведения.
Для случаев оплаты гражданами-потребителями коммунальной услуги необходимо руководствоваться Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, в частности п. 16 Правил.

Смерть родителя
Льготы сиротам

У меня умерла мама. Когда я буду поступать в Москве, будет ли у меня льгота как у сироты? | Гамдулла, Махачкала

Согласно ст. 1 Федерального закона от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» к детям-сиротам относятся лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель.

Согласно п. 1 ч. 7 ст. 71 Федерального закона от 29.12.2012 №273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право на прием на подготовительные отделения федеральных государственных образовательных организаций высшего образования на обучение за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета.

Достаточно широкий перечень дополнительных гарантий права на образование закреплен в статье 6 Федерального закона от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Таким образом, с юридической точки зрения при наличии в живых одного из родителей ребенок не относится к категории детей-сирот. Если в вашей ситуации речь идет о смерти единственного родителя, то вы вправе пользоваться предусмотренными законом соответствующим льготами.

Мобильный телефон

Право на обмен

Долго выбирал, какой из двух телефонов купить, в итоге выбрал, но после покупки пожалел, что купил. Когда решил поменять на другой, в магазине сказали, что купленный телефон работает исправно и не подлежит обмену. Могу ли поменять телефон? У меня же есть право на обмен в течение двух недель? | Ахмед, Махачкала

Сотовые телефоны относятся к группе технически сложных товаров. Взаимоотношения потребителя и продавца в этой части регулируются специальными нормами в сфере защиты прав потребителей (пп. 47—52 Правил продажи отдельных видов товаров, утв. Постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 №55; Постановление Правительства РФ от 10.11.2011 №924; ст. 25 Закона от 07.02.1992 №2300-1). Технически сложный товар бытового назначения, на который установлен гарантийный срок, надлежащего качества (без недостатков) невозможно вернуть или обменять, если не подошел цвет, размер, форма, комплектация и т.п. Возможность обмена в 15-дневный срок предусмотрен п. 1 ст. 18 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» для случаев обнаружения недостатков в сотовом телефоне. Недостаток определяется законом как несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию.

Согласно вышеприведенной статье при обнаружении недостатков вы вправе отказаться от договора купли-продажи и потребовать вернуть уплаченную за телефон сумму либо заменить на телефон этой же марки (модели, артикула) или на такой же телефон другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены.

По истечении этого срока требования о возврате или обмене сотового телефона удовлетворяются только в следующих случаях:

— обнаружен существенный недостаток телефона;

— нарушены установленные сроки устранения недостатков телефона;

— невозможно использовать телефон в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем 30 дней из-за неоднократного устранения его различных недостатков.

Существенный недостаток определяется законом как неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.
Из содержания вопроса не следует, что в приобретенном вами аппарате имеются какие-либо недостатки. Если единственный недостаток заключается в том, что телефон стал непригоден по эстетическим соображениям, то при таких обстоятельствах действующее российское законодательство не предусматривает обязанности продавца произвести замену товара. В связи с этим отказ продавца на обмен технически сложного товара в описанном случае правомерен.

Алименты

Московская прописка

Как и куда подать на алименты, если отец ребенка прописан и проживает в Москве? | Алифат, Махачкала

Порядок подачи искового заявления определен статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исковое заявление подается в суд в письменной форме. Исковое заявление подписывается истцом.

В исковом заявлении в вашем случае должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому заявлению в вашем случае прилагаются:

— его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

— документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

— документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

— расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Согласно п. 3 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.

Таким образом, вы можете подать иск о взыскании алиментов по месту вашего жительства при соблюдении вышеуказанных требований.

Жилплощадь

Член семьи

В июне 2014 г. купил в Махачкале маленькую квартиру (35 кв. м) и по просьбе моего отца бесплатно заселил в эту квартиру отца и его сожительницу. Последнее время мне приходится часто приезжать в Махачкалу на лечение детей или по работе (живу я далеко от Махачкалы), и нам негде останавливаться. Несмотря на мои неоднократные устные просьбы освободить мою квартиру, отец с сожительницей не хотят этого сделать, ссылаясь на то, что я не имею права их выселить в зимний период (т.е. до 15.04.2016). Прошу разъяснить: правы ли они и как мне поступить в этом случае? | Пострадавший, 27.11.2015

В данном случае предполагаем, что вы прописали отца и его сожительницу в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Но так как ваш отец не лишен родительских прав, то выселить его будет проблематично. Даже если вы сумеете каким-либо образом выселить отца на том основании, что между вами прекращены семейные отношения, он имеет право проживания на определенный срок на основании решения суда.

Не забывайте также, что трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них (ст. 87 Семейного кодекса РФ).

Наиболее предпочтительным был бы вариант мирного урегулирования вашей ситуации — попробуйте еще раз переговорить с отцом и его сожительницей о том, что они обязаны считаться с тем фактом, что вы являетесь собственником жилья и нуждаетесь в пользовании им.

Если же мирный процесс не дал результатов, то остается обращение к адвокатам или юристам для инициации судебного порядка. Не исключаем, что вам могут предложить иные способы разрешения вашей проблемы. В любом случае рекомендовали бы вам «не выносить сор из избы».