22 июня на сайте администрации Каспийска опубликовано постановление главы города Бориса Гонцова от 19 июня:

«1. Разрешить Обществу с ограниченной ответственностью «Берега Каспия» за счёт собственных средств осуществить подготовку документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) в г. Каспийск, в районе земельного участка с кадастровым номером 05:48:000085:412 согласно схеме границ территории проектирования (приложение №2).»

С какой целью коммерческая компания будет проводить планировку 11 га земли на земельном участке в документе подробно не расписано. В разделе технического задания о целях проекта указано:

«Подготовка проекта планировки (межевания) территории осуществляется для обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установления, изменения, отмены красных линий (в соотв. со ст. 41,42, 43 Градостроительного кодекса РФ)»

Три года назад жители Каспийска вышли на митинги и остановили строительство в этом месте 14-этажного парт-отеля. 

Осенью 2019 года «НД» рассказывало о том, чтопосле митинга горожан следствие возбудило дело на в отношении бывшего мэра Каспийска Джамалудина Омаровапо ч. 2 ст. 286 УК РФ, который обвинялся в том, что передал без торгов 3 га в этой части города.  

В марте 2020 года первый вице-премьер Гаджимагомед Гусейнов объявлял о проекте строительства парт-отеля в Каспийске.  

Обращает внимание, что сам земельный участок не изменился и составляет площадь 3,3 га, а но ООО будет проводить планировку участка прилегающего к нему, общей площадью 11 га. 

ООО «Берега Каспия» зарегистрировано в феврале 2023 года и имеет уставной капитал 10,5 тысяч рублей.

Учредители в равных долях по 3500 рублей:

Рамазанов Раджаб Вердиевич (соучредитель ЖСК «Спорт-Сити 2»