Субъектам России дано право самостоятельно принимать решение об отмене или введении моратория на изменение кадастровой оценки недвижимости до 2020 года.

Во вторник, 29 ноября, Совет Федерации России одобрил соответствующий закон. Согласно ему, установленный ранее мораторий не будет применяться в обязательном порядке, но решение о его введении может быть принято высшим исполнительным органом власти субъекта РФ. Субъект сможет принять решение, что с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года будет применяться кадастровая оценка, которая действовала на 1 января 2014 года. Региональным властям дан срок уведомить федеральный центр о принятом решении до 20 декабря этого года, после чего в течение трех дней должно быть сообщено в Росреестр. Несложно предугадать, какое решение примут субъекты, особенно в нашей республике (яркий пример — капремонт). Практика показывает, что практически ни один субъект в подобных вопросах не принимает решения, которое не перекладывало бы бремя на плечи налогоплательщиков.

Закон «О государственной кадастровой оценке» вступил в силу 3 июля 2016 года. Данный закон детально описывает новую процедуру кадастровой оценки и оспаривания ее результатов. Еще одним законом — Федеральным законом от 3 июля 2016 №360-ФЗ — был фактически установлен мораторий на изменение кадастровой стоимости для целей взимания платы за землю во всех ее возможных формах, определяемых как процент от кадастровой стоимости, на период с 1 января 2017-го по 1 январь 2020 года. Принятый закон также дает региону, на территории которого налог на имущество определяется исходя из кадастровой стоимости объектов, право принять закон, устанавливающий, что на сумму недоимки по налогу на имущество физлиц, подлежащему уплате за 2015 год, пени будут начисляться начиная с 1 мая 2017 года. Подробнее о правилах расчета налога на недвижимость читайте в одном из ближайших номеров «НД».