Средняя цена на жилье в Дагестане выросла под 40 %

23.07.2021 01:24

Правительство Дагестана опубликовало постановление от 13 июля "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям РД на II квартал 2021 года, применяемой для расчета размера субвенций, предоставляемыхместным бюджетам".

Если сравнивать установленные расценки с предыдущим кварталом, то видна динамика цен на жилье, по которым можно увидеть не только темпы инфляции, экономического роста, но и политические нюансы.

Сопоставление установленных цен за I и II квартал по постановлению от 13 апреля показывает, что в Дагестане поднялась средняя цена жилого помещения за квадратный метр – на 39,41%. 

Возможной причиной роста является повышения цены на метал. Однако, сравнение роста цен по муниципалитетам вызывает подозрение, что в Дагестане произошло «экономическое чудо».

Самыми худшими по росту оказались не горные или удалённые районы, а прибрежные города Избербаш (7,45%) и Дагестанские Огни (9,63%). Каспийск с ростом 29.8% и Дербент с повышением на 30,06% не ушли далеко от стоящего на севере города Южно-Сухокумск 28,1%. И это не смотря на многомиллиардные влияния в Дербент и большой спрос на жилье в Каспийске в связи с переходом флота и миграцией жителей Махачкалы. 

27 из 52 муниципалитетов показали завидно одинаковый рост в 30,35%. Можно было предположить что речь идет о равнинных районах, где цена доставки строй-материалов не высокая, но что тогда в этой группе делает Рутульский, Лакский или Тляратинский районы?

Кстати, во II квартале не установили цены для Бежтинского участка.

Чемпионом по росту цены на жилье стал Хунзахский район – на 121,89% менее чем за 6 месяцев. Трудно понять, что повлияло на такой рост, туризм или недавнее проведение отпуска в этом районе его уроженца, подписавшего постановление – председателя   Правительства РД Абдулпатаха Амирханова. 

Не смотря на то, что Дербент в группе аутсайдеров роста, Дербентский район в десятке лидеров – на 76,13%, разница темпов роста на жилье между городом и районом более чем в 2 раза! 

Пока не понятно, как повлияет на бюджетный расклад, но странный разброс цен, которые будут оплачиваться из бюджета вызывает вопросы, особенно учитывая короткий срок роста.

РУБЛЕЙ  ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

МУНИЦИПАЛИТЕТ

I квартал

II квартал

РОСТ НА

% РОСТА

Хунзахский р.

15233

33800

18567

121,89

С.-Стальский р.

17011

31835

14824

87,14

Ногайский р.

18736

33300

14564

77,73

Хивский р.

15233

27000

11767

77,25

Новолакский р.

17011

30000

12989

76,36

Дербентский р.

18736

33000

14264

76,13

г. Кизилюрт

28042

48437

20395

72,73

Цумадинский р.

15233

24350

9117

59,85

Кизлярский р.

18736

29067

10331

55,14

Ахвахский р.

15233

23450

8217

53,94

Цунтинский р.

15233

23116

7883

51,75

Ахтынский р.

15233

22037

6804

44,67

Каякентский р.

18736

26640

7904

42,19

г. Буйнакск

33528

46683

13155

39,24

Курахский р.

15233

21171

5938

38,98

г. Махачкала

43759

59300

15541

35,51

Буйнакский р.

17011

22174

5163

30,35

Казбековский р.

17011

22174

5163

30,35

Кайтагский р.

17011

22174

5163

30,35

Табасаранский р.

17011

22174

5163

30,35

г. Хасавюрт

36979

48202

11223

30,35

Агульский р.

15233

19856

4623

30,35

Акушинский р.

15233

19856

4623

30,35

Гергебильский р.

15233

19856

4623

30,35

Гумбетовский р.

15233

19856

4623

30,35

Гунибский р.

15233

19856

4623

30,35

Дахадаевский р.

15233

19856

4623

30,35

Докузпаринский р.

15233

19856

4623

30,35

Кулинский р.

15233

19856

4623

30,35

Лакский р.

15233

19856

4623

30,35

Левашинский р.

15233

19856

4623

30,35

Рутульский р.

15233

19856

4623

30,35

Тляратинский р.

15233

19856

4623

30,35

Чародинский р.

15233

19856

4623

30,35

Шамильский р.

15233

19856

4623

30,35

Унцукульский р.

16393

21368

4975

30,35

Бабаюртовский р.

18736

24422

5686

30,35

Карабудахкентский р.

18736

24422

5686

30,35

Кизилюртовский р.

18736

24422

5686

30,35

Кумторкалинский р.

18736

24422

5686

30,35

Магарамкентский р.

18736

24422

5686

30,35

Тарумовский р.

18736

24422

5686

30,35

Хасавюртовский р.

18736

24422

5686

30,35

г. Дербент

38213

49700

11487

30,06

г. Каспийск

36979

48000

11021

29,80

г. Южно-Сухокумск

18736

24000

5264

28,10

Сергокалинский р.

17011

21551

4540

26,69

Ботлихский р.

17874

22500

4626

25,88

г. Кизляр

34268

42000

7732

22,56

г. Дагестанские Огни

27365

30000

2635

9,63

г. Избербаш

32665

35100

2435

7,45

Бежтинский участок

15233

 

 

 

СРЕДНЕЕ ПО ДАГЕСТАНУ

19713

27318

7517

39,41

 

Знаете больше? Сообщите редакции!
Телефон +7(8722)67-03-47
Адрес г. Махачкала, ул. Батырмурзаева, 64
Почта n-delo@mail.ru
Или пишите в WhatsApp +7(964)051-62-51
Мы в соц. сетях:
Смотрите также

Ротация «знати»

«Выборы» — лишнее слово. Проходящую ротацию «знати» называть выборами депутатов ...

27.09.2021 01:15

COVID-19: 3 скончался, 119 выявлено, 1510 активных больных

ДАННЫЕ СТОПКОРОНАВИРУС.РФ

26.09.2021 17:03

Дагестанцы получили 9 мест в Государственной Думе

возможно, получат еще 1 мандат

26.09.2021 08:45