Глава Махачкалы вынес постановление о назначении общественных обсуждении поправок в План землепользования и застройки. Обсуждение будет проходить до 26 января. На странице общественных обсуждений сайта главы Махачкалы опубликованы приложения к постановлению от 28 декабря. Документ подписан врио главы Махачкалы Нариманом Темуркаевым. 

Это 13 участок, большинство из которых идёт под застройку. 

Зона Ж1 05:40:000079:840, адрес не указан, но этот земельный участок известен своим распоряжением рядом с «Аллеей медиков». 2,7 га, но и тем, что в 2022 году администрации Махачкалы проиграла иск по этому участку поданному, управлением архитектуры. Сейчас в реестре указано, что это «частная собственность» с ценой 32,6 млн рублей. 

Зона Ж1 6 участков по ул.Каммаева,72 

Зона Ж1 05:40:000074:1975, без указания адреса. Однако на кадастровой карте этот участок рядом с новой трассой Махачкала-Каспийск, восточней от строительства новой мечети. Площадь 0,7 га ценой 21,2 млн рублей.

Зона Ж1 05:40:00005:2948, переулок Садовый 2-й, находится возле И.Казака рядом с территорией института физики. Участок «частная собственность» кадастровая стоимость 13 млн рублей.

Зона Ж1 05:40:000086:2639, адрес не указан. В реестре: МКР "Ветеран", ул.17-я Ветеранская, 97. Площадь 27,8 га стоимостью 897 млн рублей. «Земли под "объектами торговли и бытового обслуживания"».

Зона Ж1 05:40:000000:21897 пр.Насрутдинова,1а. Это издательский комплекс в Редукторном посёлке. На кадастровой карте указано, что это «Собственность публично-правовых образований», «Для размещения административных зданий». Стоимость 91 млн рублей.

Где на территории издательства можно строить жилые дома, чтобы не сносить типографию в проекте не указано. Взят весь участок.

Юрист Арсен Магомедов

Изучил эту новость. Как оказалось, ничего по факту не меняется. 

Зона Ж1 (многоэтажное строительство) была там всегда.

Изменения направлены только на уточнение небольшой накладки, что вполне нормально.

Зона Ж2, кадастровый номер не указа, но адрес ул.Гагарина,76-78. На кадастровой карте здесь несколько участков без указания границ. Эта территория на углу с пр-м Гамидова. 

Зона Ж2 участки на проспекте Насрутдинова, по старой трассе Маахчкала-Каспийск 05:40:000069:580 «Под самовольно строящимся жилым домом с художественной мастерской на первом этаже», частная собственность, стоимость 1,9 млн рублей; 05:40:000069:867 «Под строительство офиса».

Зона Ж4 05:40:000074:729 мкр Авиагрегат, туп. Речной 1-й, 1 в реестре: «Под строительство индивидуального жилого дома».

Зона О5 05:40:000087:7729 п Новый Хушет, ул Гагарина, 0,9 га стоимость 6 млн рублей.

Зона О8 05:40:000091:1695 пр-кт. Амет-хана Султана, 51 павильон и автомастерские

Зона О8 05:40:000077:2464 мкр. Животноводов, ул.Узорная, в реестре указано: 1,2 га ценой 105,3 млн рублей «Для строительства выставочно-торгового комлекса»

Зона П5 05:40:000017:296 ул.Портшосе,5. В реестре указано, что это земельный участок площадь 10 га, под морским портом, стоимость  более 100,7 руб. Обращает внимание, что ул.Портшоссе, 5 уже давно не существует. Улицу дважды переименовали за один год.