В дагестанском бизнесе строительства многоквартирных домов  распространена практика получения прибыли с продаж квартир обустроенных в мансарде, либо в пристроенных этажах. Похоже что эту проблему решили исправлять с помощью Уголовного кодекса.

Пресс-служба Прокуратуры РД сообщает. Прокуратурой Ленинского района г. Махачкалы установлено, что при наличии разрешения на строительство 12-этажного многоквартирного жилого дома застройщик в нарушение требований ст. 51 и 52 Градостроительного кодекса РФ, без соответствующего разрешения, построил дополнительно два этажа и реализовал гражданам 20 квартир на 13 и 14 этажах указанного дома, в результате чего незаконно привлек денежные средства граждан в сумме свыше 12 млн. рублей.  

Таким образом, злоумышленник в нарушение требований  законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов привлек денежные средства граждан.

По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов).

Следует отметить, что указанная норма предусматривает случаи освобождения от уголовной ответственности.

УК РФ Статья 200.3. Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

(введена Федеральным законом от 01.05.2016 N 139-ФЗ)

1. Привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в крупном размере -

наказывается обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно в особо крупном размере, -

наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на тот же срок с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового.

Примечания. 1. Деяния, предусмотренные настоящей статьей, признаются совершенными в крупном размере, если сумма привлеченных денежных средств (сделки с денежными средствами) превышает три миллиона рублей, в особо крупном размере - пять миллионов рублей.

2. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если сумма привлеченных денежных средств (сделки с денежными средствами) возмещена в полном объеме и (или) если указанным лицом приняты меры, в результате которых многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости введены в эксплуатацию.