Генплан Махачкалы сократит жилую застройку в два раза

20.05.2025 00:26

фото: https://t.me/YusupUmavow/

19 мая в администрации Махачкалы обсуждался проект поправок в генеральный план столицы республики.

Глава города Юсуп Умавов сообщил, что суммарно было обработано 72 замечания от органов власти, по некоторым из них возникли разногласия вследствие чего была создана согласительная комиссия по урегулированию замечаний.

«Также одновременно проект согласовывался со смежными муниципальными образованиями, тут возникли сложности учитывая наличие пересечений границ в Законе РД о границах муниципальных образований», – написал градоначальник в Телеграм-канале 19 мая.

Действующий генеральный план был утверждён в 2016 году и предполагал размещение многоквартирных домов на территории площадью более 5600 гектаров (56 миллионов квадратных метров). Новый генеральный план сокращает эту возможность на 50%.

Новый генплан предполагает размещение 177 объектов социального назначения (детские сады и школы).

Будет построено 95 новых дорог, проездов и элементов уличной дорожной сети, а также 5 мостовых сооружений.

В области озеленения предусмотрено создание четырех парковых зон.

Новый генеральный план и правила землепользования сохранят принятый администрацией города в декабре 2024 года норматив об исключении застройки центральной и исторической части города, а также возможность строительства многоквартирных домов, гостиниц и апартаментов исключительно через документацию комплексного развития территории и проекта планировки территорий.

Представитель разработчика проекта поправок в генеральный план, заместитель генерального директора АО «Гипрогор» Сергей Бычков отметил, что новый генплан предполагает возможность возведения делового центра «Махачкала-Сити», который может быть размещен в районе Красноармейска.