Поднятая недавно на страницах «НД» проблема политики комплексного освоения территорий жилищным строительством была косвенно затронута на заседании правительства Дагестана 17 марта. 

Напомним, что проект «Институт города» рассказал планах жилой застройки территории бывшего ипподрома Махачкалы и соседнего с ним участка. Один из участков власти Дагестана объявляли зоной комплексного развития территории и отдали под застройку компании бывшего министра строительства Дагестана Артура Сулейманова. Общественность и специалисты ставят под сомнение доставочной инфраструктуры для строительства 324 тыс. кв. м. жилья в рамках КРТ, тем более что на эту же инфраструктуру уже записан квартал, возводимый тарстанской компанией.

Власти республики до сих пор не прокомментировали проект реализации комплексного развития территории, хотя еще в январе ДОМ.РФ уже объявил о выделении 24,8 млрд рублей. В день заседания Правительства Дагестана поступил текст «реакция» от АО СЗ «Каспий» бывшего министра строительства Дагестана. 

17 марта Правительство в прямом эфире обсуждало ход реализации прорывных проектов, в том числе строительство «Лазурного берега», на землях, находящихся через дорогу от ипподрома.

Министр экономического и территориального развития Гаджи Султанов:

– При этом предусмотрено сокращение и перенос контрольных точек по проекту создания микрорайона «Лазурный берег». Мы с коллегами обсуждали этот вопрос, несколько проблем по данному проекту есть: и нерешённые земельные вопросы и привлечение внебюджетных инвестиций на реализацию проекта. Я думаю, что коллеги подробнее об этом доложат.

Министр туризма РД Эмин Мерданов:

– С учетом того, что параметры будущего курорта в Дербентском районе уже определены, мы активно заключаем соглашения с резидентами. Сергеем Макаровичем Назаровым (прим.ред.зам.минитра экономики России) было дано поручение внести корректировки в прорывной проект развития Каспийского кластера, с учётом перспективы развития данной территории. В результате было принято решение сохранить в проекте под проект «Лазурный берег», так как его существенная корректировка на данный момент невозможна по объективным причинам.

Министр строительства, архитектуры и жкх РД Бахтияр Уллаев:

– Коротко доложу по этапу реализации коммерческого развития территории «Лазурного берега». Напомню, что проект предусматривал строительство порядка 5 миллионов квадратных метров, это в том числе жилого строительства и коммерческой недвижимости. Общий объем инвестиций порядка двух 293 млрд руб.. Общая площадь территории 224 га. К этому проекту, прорывному, у нас привязан структурный бюджетный кредит. И к 2030 г. планировалось создание рабочих мест порядка более 11 000. На сегодняшний день, судебные разбирательства завершились в мае прошлого года. Данный земельный участок был возвращён в федеральную собственность. И сейчас прорабатывается вопрос по комплексному развитию территории на федеральном уровне по согласованию с регионом. Соответствующие письма направленны. Республикой Дагестан было инициировано инвентаризация земель. Группа Росимущества совместно с Министерством имуществом выезжала на территорию, проведено обследование и сейчас уточняется площадь территории, и готовится финансовая модель для принятия решения о комплексном развитии. Доклад окончен. Готов ответить на вопросы.

Пример-министр Абдулмуслим Абдулмулсимов:

– Есть вопросы? Спасибо.

Что будет с инфраструктурой на краю Махачкалы, когда помимо застройки ипподрома, построят еще 5 млн кв. метров жилья и коммерческой недвижимости? – такого вопросы никто из членов правительства не задал. 

Власти Дагестана думают о Лазурном береге

прорывной проект, на бумаге

08.12.2023 00:33